青岛崂山商住地由华润与青岛地铁41.3亿联合竞得

近日，青岛市国土资源和房屋管理局官网发布公告称，于2016年12月28日网拍成交的宗地编号1-C0144#，由华润置地（日照）发展有限公司、青岛地铁集团有限公司联合竞得，成交楼面地价为人民币6550元/平方米，合土地总价约为41.30亿元。

而此前2016年12月28日的网拍成交结果显示，华润置地（日照）发展有限公司为唯一卖家。

据观点地产新媒体此前报道，1-C0144#地块位于崂山区辽阳东路以北、深圳路以西、合肥路以南，地块总面积22.7万平方米，规划建筑面积65.2万平方米。规划要求盖上总建筑面积35.9万平方米以内，其它部分地上总建筑面积29.2万平方米以内，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

该地块为综合用地，用途包括住宅及配套、批发零售、商务金融、街巷用地等。其中住宅及配套用地10.1万平方米，出让年限70年；批发零售用地8142.6平方米，出让年限40年；商务金融用地6.2万平方米，出让年限40年；街巷用地3.5万平方米，出让年限50年。

与此同时，该地块还划拨土地2.2万平方米，用于人才公寓、市政道路以及科教配套建设。地块起始价格为6500元/平方米。

根据青岛市规划局此前公示的《地铁2号线辽阳东路车辆段上盖物业项目地块控规调整》显示，地块北侧为地铁2号线辽阳东路综合基地，临深圳路一侧为商业带，西南侧为住宅，地块南侧规划12班幼儿园，地块整体或将打造成为商业综合体。