碧桂园森林城市暂停销售 澄清并非外汇管制原因

3月9日，有市场消息称碧桂园在马来西亚的森林城市项目或因外汇管制问题暂停国内的销售，但碧桂园方面则回应称此次销售暂停主要是展厅升级改造原因，与外汇管制无关。

据悉，该市场消息称，近日碧桂园森林城市暂停国内销售，产品价格待定，可能的原因是涉及外汇管制问题，而项目的销售人员也表示项目的展厅正进行内部装修升级改造，人员也在进行封闭式集中培训。

但媒体就此向碧桂园相关负责人求证时，其否认了这一消息，并表示此次展厅升级改造，与外汇管制无关，而是从展厅自身业务功能考虑，为更好匹配碧桂园海外战略发展步伐和要求。

该负责人称，未来碧桂园IEC展厅需开展功能扩充，将由海外项目展销的单一功能，升级为碧桂园面向海内外的品牌展示重要平台。目前，相关展厅开放时间仍待定。

媒体了解到，国家外汇管理局曾于2016年12月31日发布公告，规定自2017年1月1日起，大额现金交易超过5万要报告，而且跨境转账20万也要报告，个人购买美元须明确填写购汇用途，并声明不会将外汇用于购买境外房地产或投资相关的保险产品，亦不得将个人额度借与他人使用。

如有违反，将被列入“关注名单”，且个人当年及之后两年不享有个人便利化额度，同时须接受反洗钱调查。

业内普遍认为，此次公告或将增加个人向境外转移资金的难度，因此国内投资者购买海外物业的活动可能会受到抑制。