保利地产1季度销售增27.23%至574.12亿 3月增商住地近40万㎡

（赢商网报道）2017年4月11日，保利房地产（集团）股份有限公司（以下简称“保利地产”）发布公告称，2017年1-3月（1季度），公司签约面积418.3万㎡，同比增长21.77%；签约金额574.12亿，同比增长27.23%。此外，2017年3月，公司新增8个项目合共用地面积约80.4876万㎡，其中，吉林长春、江苏无锡、广东茂名三幅商住地块用地面积合约39.3798万㎡。

据了解，2017年1月，保利地产签约面积121.43万㎡，同比增长18.02%；签约金额153.33 亿，同比增长9.70%。2017年2月，签约面积96.72万㎡，同比增长29.30%；签约金额134.74亿，同比增长51.18%。2017年3月，签约面积200.15万㎡，同比增长20.69%；签约金额286.05亿，同比增长28.65%。由此，1季度保利地产签约面积418.3万㎡，同比增长21.77%；签约金额574.12亿，同比增长27.23%。

在拿地方面，保利地产在公告中表示，公司在2017年3月，以合作及市场公开挂牌、拍卖等方式新获得了吉林长春、山西太原、江苏无锡、广东茂名、陕西西安、广东广州、江苏南京、安徽合肥地区共计8个项目，合计总投资约72.1893亿，合计新增项目用地面积约80.4876万㎡。

其中，吉林长春、江苏无锡、广东茂名三幅商住地块用地面积合约39.3798万㎡。

具体来看这三幅商住地块。

1.保利地产通过挂牌方式取得长春市净月高新技术产业开发区金屏街西地块（宗地编号：220102014353GB00028，保利地产目前拥有该项目100%权益），项目用地面积7.7592万㎡，规划容积率面积11.6388万㎡，成交总价约4.7684亿。

保利地产长春地块具体位置图

2.保利地产通过挂牌方式取得茂名市东江小区地块（宗地编号：WG2017-01，WG2017-02， 保利地产目前拥有该项目100%权益），项目用地面积约21.236万㎡，规划容积率面积约74.3261万㎡，成交总价13.0932亿。

保利地产茂名地块具体位置图

3.保利地产通过合作方式取得无锡市惠山区西石路南侧地块（宗地编号：锡国土（经） 2016-28号，保利地产目前拥有该项目26.5%权益），项目用地面积约10.3846万㎡，规划容积率面积约29.0768万㎡，保利方需支付价款约3.9353亿。

保利地产无锡地块具体位置图

除3幅商住地块外，保利地产3月还收获山西太原、陕西西安、广东广州、江苏南京、安徽合肥地区共计5幅住宅地块：1.通过拍卖方式取得合肥市新站区相城路西侧地块（保利地产目前拥有该项目100%权益），项目用地面积约9.9706万㎡，规划容积率面积约21.9353万㎡，成交总价16.631亿；通过挂牌方式取得西安市雁塔区丈八北路西侧地块（保利地产目前拥有该项目100%权益），项目用地面积约4.3005万㎡，规划容积率面积约12.0414万㎡，成交总价为5.3160亿；

3.通过挂牌方式取得太原市小店区晋阳街地块（保利地产目前拥有该项目70%权益），项目用地面积约14.7088万㎡，规划容积率面积约36.96万㎡，成交总价13.0400亿；通过挂牌方式取得南京市江宁区104国道南侧地块（保利地产目前拥有该项目70%权益），项目用地面积约2.1911万㎡，规划容积率面积约3.7248万㎡，成交总价8.0500亿；5.通过合作方式取得广州市番禺区黄金海岸项目地块（保利地产目前拥有该项目49%权益），项目用地面积9.9368万㎡，规划容积率面积10.6707万㎡，保利方需支付价款7.35亿。

此外，保利地产还在公告中公布了2017年累计新增借款情况。据介绍，截至2017年3 月31日，保利地产借款余额为1426.42亿，较2016年末借款余额 1122.22亿增加304.2亿，2017年1-3月（1季度）累计新增借款占2016年年末未经审计净资产1178.88亿的25.80%。保利地产方面表示，上述新增借款是基于公司正常经营需要产生。截至本报告出具之日，公司各项经营情况正常，新增借款对公司偿债能力无不良影响。

备注：以上图片均来自保利地产