新城控股佛山三水项目引入招商局置地 双方各占50%权益

招商局置地有限公司5月31日发布公告宣布，公司以出资1000万元增加注册资本的方式，与新城控股合作开发于2017年3月29日在佛山三水竞得地块，交易完成后，项目公司将由佛山招商房地产及广州鼎佳房地产分别持有50%股权。

观点地产新媒体查阅公告，公告当日，招商局置地间接全资附属公司佛山招商房地产与广州鼎佳房地产订立合作协议，双方共同透过项目公司开发佛山地块。

据悉，广州鼎佳房地产为南京新城的同系附属公司，而南京新城根据上市规则持有招商局置地共同控制实体（非附属公司）南京汇隆的34%股权。

合作地块为广州鼎佳房地产于2017年3月27日成功投得的佛山地块，该地块位于广东佛山市三水区西南街道建设一路东侧一幅地块，总代价为人民币10.38亿元，总占地面积约为47,252.97平方米，许可容积率为3.5，指定作住宅用途及商业用途，分别为期70年及40年。

截至本公告日期，广州鼎佳房地产已就土地代价的第一期付款向项目公司提供股东贷款约人民币5.19亿元正。根据合作协议，佛山招商房地产须偿还上述股东贷款的50%连同据此产生的利息。

招商局置地于公告中表示，佛山招商房地产及广州鼎佳房地产已同意按彼等于项目公司的拟定股权比例承担土地代价以及相关开发、营运及投资等费用。