中洲控股21.55亿港元退出香港 交易所需资金均来自实控人黄光苗

1月17日，深圳市中洲投资控股股份有限公司就出售两项香港物业一事，发表补充公告。

据悉，此前1月12日中洲控股公告称，由于因国家对外投资政策和境外融资环境发生了较大变化，公司适时调整境外投资发展战略，将阶段性退出香港房地产投资市场。

因此中洲控股作为“卖方”与“买方”中洲（集团）控股有限公司于1月12日签署了《关于中洲投资控股（香港）有限公司全部已发行股份及卖方债权的买卖协议》。

根据协议，中洲控股将向中洲（集团）控股方出售所持有的中洲投资控股（香港）有限公司的全部已发行股份（目标股份）及卖方债权。目标股份的股份购买对价为10.59亿港元，卖方债权购买对价为10.96亿港元。上述两项总交易对价共约21.55亿港元。

而根据1月17日的最新补充公告，“买方”中洲（集团）控股成立于2017年4月7日，注册资本1美元。已发行股本为1股普通股股份，由黄光苗先生持有。

同时，中洲（集团）控股截至目前没有实际经营业务，没有任何资产及负债，无法提供财务数据。该公司唯一股东，无法提供其控股股东和实际控制人的财务数据。

补充公告还称，本次交易的所需资金均来源于黄光苗；同时，由黄光苗间接持股96.25%的深圳中洲集团有限公司为中洲（集团）控股提供担保。

另外，补充公告还展示了第一太平戴维斯对中洲投资控股（香港）有限公司拥有的两个香港物业的评估报告。当中，火炭项目账面值为港币50.87亿元，评估值为港币61.5亿元，增值率为20.89%；大坑项目账面值为港币8.7亿元，评估值为港币9亿元，增值率为3.47%。