保利商业参与的首个产城融合典范项目“时尚云村”正式开园

“时尚云村”——中国首个基于农居点改造的产城升级典范，由保利商业与新辰控股联袂打造，紧扣乔司服装产业转型升级方向，制定了“以产促城、以城兴产、产城融合”的转型方案，采用先进的可持续的产业运营模式，引导各种优势资源参与，积极实践落地集合“产业、居住、工作、生活 ”四位一体的传统产业转型升级改造，为余杭打造时尚产业高地注入新的动力。

8月18日，中国首个基于农居点改造的产城升级典范——“时尚云村”开园盛典在杭州余杭乔司街道成功举行。余杭区人大常委会副主任屠冬冬、余杭区副区长曾宏、余杭区政协副主席戴桂香等多位余杭区政府、镇街平台领导以及保利商业公司总经理肖徐哲、保利地产浙江公司董事长陈刚、新光集团总裁虞江波与多家合作商出席了此次活动。

时尚云村 产城融合 典范塑造

“时尚云村”位于乔司街道永西村5组，由余杭区政府及乔司街道协同新光集团旗下新辰控股与保利商业联袂打造。

这里原先是一个私搭乱建、租客混杂、环境恶劣、服装加工小作坊遍布的“城中村”，通过“低散乱”作坊淘汰整治行动，将腾出的76幢民房、1469间房间，以可持续经营与发展的产业运营模式，统一打造成集产业、居住、工作、生活“四位一体”的“时尚云村”。 

自2017年11月项目正式启动至今，入园企业已达96家，涉及服装设计、服装制版、电子商务及信息服务领域，其中服装产业企业占比88%。产业升级亦充分结合网仓科技、极配科技、连联新材料平台等产业链配套资源，成为高科技和新商业融合的成功试验。

作为传统产业转型升级改造和城中村改造的双样板工程，“时尚云村”的改造采用“与旧为新”的策略，在保留部分原有特色建筑的同时，采用时尚色彩重新搭配。园区缀有动漫、欧式风格、中式风格、抽象风格四大风格彩绘街区。

通过改造村落公共空间，园区内设有政务综合服务中心、生态公园、创客咖啡、共享厨房、电子阅读室、健身中心、休闲中心等配套，为园区企业提供一站式公共服务。

保利商业 以人为本 宜居宜城

如果说“以产促城”是“产城融合”发展的先驱，那么“以人为本”则是“产城融合”发展的根基。

保利商业，作为全国领先的商业地产业务专业运作平台，自2012年成立以来，通过近6年时间在商业地产领域的深耕和发展，已布局全国34个城市，在运营项目超过200个。

保利商业将充分整合旗下购物中心、酒店、社区商业、公寓、会议会展等业务板块的优势资源，为乔司建设提供一体化的城市生活全方位解决方案，将丰富的商业形态渗透至城市生活的各个角落，打造一座“宜居宜业”的园区典范。

作为多元业务并举的实力央企，保利商业紧跟时代需求，积极响应国家号召，大力发展长租公寓市场，以解决大量住房需求的具体措施，为产业精英和创新人才打造城市第一居住地。

保利公寓孵化于保利商业，是中国保利集团旗下公寓租赁业务的专业运营公司。保利公寓结合长租及短租、集中式及分散式多模式运营管理，目前在全国已有十余个在营项目，在广州、北京、成都、重庆、武汉、南京、沈阳、大连等近二十个城市管理与储备房源达一万余间。预计至2020年，公寓管理规模将达30万间。

未来，保利商业将发挥多元业务的优势，与新辰控股等优质商业伙伴联手，加速时尚云村产业与居住商业配套升级，通过产、城、人、文协同发展、相互融合的全生态体系的合作运营，持续释放产业发展潜力，提升城市价值，推动产城升级向更高质量发展。