继东莞后金融街再次布局临深 17亿斩获惠城商住地

10月16日，金融街以15.7亿底价竞得东莞茶山地块，首入东莞。现今，金融街再次布局临深，17亿斩获惠城约136亩商住地。　 

据赢商网从惠州市公共资源交易网了解到的信息，10月23日挂牌编号为GP2018-15的地块，被金融街（深圳）投资有限公司以约17亿元拿下，成交楼面价约5366元/㎡。

　　（图片来源：惠州市公共资源交易网）

据出让公告显示，GP2018-15地块位于惠州市惠城区桥东文头岭，土地总面积为91004.4㎡，规划建筑面积约318507㎡，地块用途为商服和住宅用地（商业、商务建筑面积比例≤20%，配套设施建筑面积≥1120平方米），其中住宅使用年限为70年，商服使用年限为40年；容积率不大于3.5，绿地率不小于30%。

据悉，此宗地块采用“限价+竞自持”的方式，即当该地块竞价至253200万元时，转入竞自持环节，但此次竞拍成交价为170900万元，未进入“限地价、竞自持”环节。

此次地块在建设要求上要求自持住宅10年只租不售，10年后才能上市销售，另要求竞得人须按照《告知书》的规划要求和惠城区教育部门提出的建设标准承担LJL-43-09-02地块小学的建设，建成后无偿交给惠城区教育部门使用。

据了解，此地块的竞得者金融街（深圳）投资有限公司为金融街控股股份有限公司全资子公司。金融街控股股份有限公司，是一家以商务地产为主业的大型国有控股公司，在深交所上市。公司产品涵盖区域开发、商务综合体、高端写字楼、商业、住宅以及政府保障工程，服务对象几乎遍及整个中国金融业。

截至目前，金融街在全国多个主要城市拥有30多个房地产开发与自持物业经营项目。主要深耕于京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游五大城市群的中心城市，同时拓展环五大城市群中心城市即北京、天津、上海、苏州、广州、深圳、重庆、成都、武汉。

早前，金融街在惠州就有布局，金融街在惠州开发的金融街巽寮湾文旅地产项目是集滨海娱乐、休闲度假、商务会议、生态观光、高尚运动、文化体验、健康养老、消闲居住等功能于一体的国家4A级滨海旅游景区。项目位于广东省惠州市东部海滨，占地24平方公里，是由金融街惠州置业有限公司精心打造的世界级滨海旅游圣地。