2018年首进武汉品牌达127家 武广商业体成入驻热门地

赢商网华中站 甘心怡
摘要:据不完全统计(购物中心和知名商业街),今年首进武汉的品牌达127家。

回顾刚刚过去的2018年,武汉的商业市场业态更迭加速,不仅推动了消费升级,更引领了新的生活方式。在2018年武汉新开业的商业项目不多,但随着金地广场、群光广场二期、JoyPark悦街等项目的开业,也吸引众多外来品牌的入驻,强调颜值和体验感的品牌成为今年首进武汉的普遍特征。

据不完全统计(购物中心和知名商业街),今年首进武汉的品牌达127家,涵盖了服饰/鞋履、餐饮、腕表/饰品、休闲/运动娱乐、超市、影院、汽车体验店、书店/文创、其他零售几大类,具体品牌如下所示。

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首进品牌青睐成熟标杆商业项目

近年来,武汉的商业市场环境一路向好,不断的丰富和改善着人们生活方式。为了避免购物中心同质化发展,也为了能够给消费者带来更多更新鲜的消费体验,各商业项目在自身的调整中,不断优化业态组合,丰富品牌层级。

从进驻购物中心情况来看,2018年首进武汉品牌主要集中在武汉国际广场、武商广场和世贸广场三大购物中心构成的武商“摩尔”商业城,首进品牌高达34%。这个集购物、娱乐、体验等多种功能于一体的购物中心,坚持以全球化视野、国际化标准要求自己,不断调整业态层级,为消费者引进了诸多首进武汉的国际知名品牌,例如Chloé、Champion、TOM FORD、FILORGA等。

其次是金银潭永旺梦乐城,自2014 年12 月开业后,不断满足周边消费者的需求。在2018年5月13日进行重装开业,其以“Life Partner Mall”为目标,实施现有店铺的移位、升级,在此背景下项目引进了11家武汉首店品牌,成为此次盘点中第二顺位的项目。紧追其后的是武汉天地/壹方购物中心、K11 Select和楚河汉街,首进品牌为10家、9家和8家。

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因今年新开业的商业项目较少,致使2018年首进武汉的品牌较2017年的183家品牌的数据回落明显。而且从数据中,我们可以很清晰的看到,武汉国际广场、武商广场和世贸广场三大购物中心构成的武商“摩尔”商业城作为武汉的成熟标杆项目,在品牌更新上汰换速度尤为明显,38%的首店品牌均在此落地。逐渐调整后的商业体,不再只有高消费,而是更有体验感、场景感,更受消费者关注。

热门品牌带动周边商业发展

在当下这个消费升级大背景下,市场需求瞬息万变,消费者的猎奇心理与感官体验的交织,大量品牌开始崛起。再加上年轻消费群体的消费习惯改变,一些品牌的兴起与淘汰已成必然趋势。

统计发现,在2018年首进武汉的品牌当中,服饰零售与餐饮仍然是项目引进的重点,占比分别为34%和24%。

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其中,在些首进武汉的服饰/鞋履品牌中,有72%的品牌入驻武汉国际广场、武商广场和世贸广场三大购物中心构成的武商“摩尔”商业城,在市场中占据了绝对的领先地位。在首进武汉的餐饮品牌中,没有特别明显的分水岭。20%的餐饮品牌进驻了武汉天地/壹方购物中心,分别有10%的餐饮品牌进驻了武商“摩尔”商业城和楚河汉街。

对于2018年首进武汉的品牌,越来越趋向精品化,品质和服务的升级也均有体现。最具代表性的是武汉国际广场入驻的Chloé和群光广场入驻的ROLEX,也是2018年首进武汉的唯二奢侈品品牌。

值得一提的是,新零售品牌代表盒马鲜生在KA街的首店开业后,不仅带动了周边的商业发展,更是在江城大刀阔斧的拓展了11家门店(含线上)。随着盒马鲜生华中总部的落地,未来武汉的盒马鲜生门店还将继续增加。

在餐饮业态方面,自群星城引进武汉的首个亲子主题餐厅后,楚河汉街和JoyPark 悦街也相继推出亲子餐厅,增加了武汉餐饮市场的多样性。还有网红打卡品牌鹿角巷、喜茶、鲍师傅、鹅夫人等品牌在今年首次进入武汉后,便快速引起排队风潮,为武汉商业市场注能。

生活配套类和文创类的品牌正在逐步增多,品类也逐步丰富。从生活配套类的品牌进驻情况来看,进驻购物中心的生活配套业态已不再局限于电子设备产品或是美容品牌,而是扩大到生活的方方面面,文创集合店、汽车体验类品牌已成为购物中心里的“新面孔”。以文创类业态为例,作为晨光文具旗下的全新子品牌九木杂物社,首次以“集合店”的形式呈现,自金银潭永旺梦乐城首店开业后,也逐渐在其他购物中心入驻开业。2018年首进武汉的特色之一的汽车体验品牌,分别落子武汉2个商业项目,是K11 Select的NIO蔚来、小鹏2家汽车体验店和武汉荟聚中心领克空间。

除此之外,武汉在2018年还引进了2家马术品牌,分别是荟聚中心的星马骑士国际体育俱乐部和金地广场的骑域国际青少年骑士院。而荟聚中心则是武汉首个将马术开进购物中心的项目,完美切合了体育与商业结合的运动风潮。

在此次统计中,这些新品牌在首次进驻武汉时,大多更偏向于选择成熟的标杆项目。对品牌自身而言,可以最快的得到更好的推广,在市场中占据影响力进而得到盈利。对成熟的标杆项目而言,通过引进新品牌,不仅可以为项目发展助力,进一步还能带动人流。另一方面,对受期待的新项目而言,通过一些“首店”品牌、创新业态的加码,凸显市场优势以及区域竞争力,以期望在竞争激烈的商业环境中引爆市场,占据先机。

预见2019,期待武汉绿地缤纷城、帝斯曼国际中心、武汉壹方北馆等新项目开业后,武汉的商业品牌有望迎来新的高度。

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