泰禾杭州蒋村商业项目过半股权引入世茂股份合作开发

3月22日，泰禾集团股份有限公司公告称，拟就旗下杭州蒋村项目引入世茂股份进行合作开发。

据观点地产新媒体了解，泰禾集团全资子公司杭州泰禾置业集团有限公司，与上海世茂股份有限公司全资子公司上海煦晓企业管理有限公司，签署《杭州泰禾蒋村项目股权转让协议书》。

据此，杭州泰禾向上海煦晓转让杭州艺辉商务咨询有限公司51%股权，股权对价为3.79亿元。而杭州艺辉目前持有福州泰禾永盛置业有限公司100%股权，泰禾永盛则持有蒋村房地产项目的项目公司杭州禾睿房地产开发有限公司100%股权。

泰禾杭州蒋村项目即为西湖区蒋村单元XH0605-18地块，是泰禾集团通过公司全资子公司泰禾永盛于2016年11月28日以14亿元竞得。

该地块东至枫树路，南至双龙路，西至五常港，北至余杭塘路，土地面积为7.64万平方米，容积率为2.4；土地用途为商业、商务兼容城市轨道交通用地。泰禾集团据此设立杭州禾睿作为该项目开发建设主体。

泰禾集团表示，交易的目的为加强与世茂股份的合作，提升蒋村项目的产品品质与服务品质，并加快项目的开发与运营进度。与此同时，交易本身对财务数据的影响为：预计增加归属于上市公司股东的净利润约7987.50万元。