首创置业转让北京西黄村项目43%股权予兴业国际 涉资14.1亿元

6月19日，首创置业股份有限公司发布公告称，该公司以14.1亿元的代价转让项目公司43%予兴业国际，双方共同开发。

据观点地产新媒体获悉，6月19日，首创置业的全资附属公司首金新创(天津)置业发展有限公司、兴业国际信托有限公司及项目公司订立该协议。

据此，首金新创有条件地同意向兴业国际转让项目公司43%的股权，代价为人民币14.1亿元。于该交易完成后，项目公司将由首创置业及兴业国际分别持有57%及43%股权，而项目公司仍为首创置业的附属公司。

项目公司主要透过北京景辉从事北京地块开发及运营，据悉，项目公司于2020年2月11日通过公开竞买方式取得北京市石景山区西黄村1606-646地块F2公建混合住宅用地，并由其全资附属公司北京景辉持有该地块。

该地块位于位于石景山区西黄村，临近西五环，属石景山苹果园片区，土地面积3.84万平方米，成交代价为29.75亿元，土地用途为住宅、商业用地。

也就是说，首创置业通过股权转让的方式引入兴业国际，双方共同开发上述地块。兴业国际由兴业银行持有73%股权，厦门国贸集团股份有限公司持有8.42%股权，福建省能源集团有限责任公司持有8.42%股权，福建省华兴集团有限责任公司持有4.52%股权，福建华投投资有限公司持有4.81%股权，南平市投资担保中心持有0.83%股权。

首创置业表示，此次引入兴业国际合作开发该地块，带来一定规模的股权资金投入，可有效分散公司未来经营风险。该公司仍将保持对该项目地块的操盘权和控制权，分享该项目未来发展带来的收益。另外，通过该交易该公司可提前收回部分投资资金，加快本公司投入资金周转效率。