上海恒隆广场2020年租金收入达20.32亿元 零售额剧增60%

1月28日，恒隆地产有限公司（以下简称“恒隆地产”）发布2020年度全年业绩。

截至2020年12月31日止财政年度，恒隆地产的总收入较去年微升1%至港币89.73亿元，营业溢利则持平，达港币64.81亿元。

恒隆地产指出，尽管受到2019冠状病毒病疫情的负面影响，其物业租赁业务收入因受惠于内地物业组合的可观增长，而录得4%的升幅，达港币89.11亿元。

商场方面，内地商场业务组合的收入上升19%至人民币37.31亿元，撇除于2019年8月开业的昆明恒隆广场，其余八个内地商场的整体租赁收入按年上升15%。其中，上海恒隆广场和上海港汇恒隆广场分别录得收入20.32亿元、9.84亿元，实现了20%、15%的上升。

（图片来源：恒隆地产财报）

据悉，上海恒隆广场已成功奠定其「Home to Luxury」的定位，且全国性会员计划「恒隆会」趋于成熟，商场的租金收入较2019年跃升34%，两座办公楼则因个别租户在在疫情期间退租导致收入按年下跌4%。此外，上海恒隆广场的零售额剧增60%，出租率于2020年底保持稳定于93%。

2020 年第三季度，上海港汇恒隆广场完成为期三年的资产优化计划，并于同年11月以「GATEWAY TO INSPIRATION」的概念重新开幕，集合了一系列潮流时装、美容品牌、多元化的餐饮和娱乐，及多个国际顶级奢侈品牌。在资产优化工程的最后阶段，上海港汇恒隆广场商场收入跃升15%，零售额飙升42%。2021年，商场将全面正常营运。

在华东区域，无锡恒隆广场的租金收入也录得显著增长，上升26%至人民币3.63亿元，商场的收入和零售额亦分别跃升30%及72%。下半年，无锡恒隆广场的零售额较去年同期相比大幅攀升125%，主要得益于通过「恒隆会」持续推动奢侈品销售额；而在疫情影响下的2020年，济南恒隆广场的收入下跌8%至人民币2.97亿元，零售额的跌幅达到18%。接下来，济南恒隆广场也将开展大规模的资产优化计划，预计2022年起分阶段完成。