信达地产：终止与泰禾关于上海宝山新城顾村项目合作关系

3月26日，信达地产发布公告称，下属全资子公司上海坤安投资有限公司(以下简称“坤安投资”)及其下属上海坤安置业有限公司(以下简称“项目公司”)拟终止与福州泰禾丽创置业有限公司(以下简称“合作方”)就上海宝山新城顾村A单元10-03地块及10-05地块的合作关系。

公告显示，上海宝山新城顾村项目由坤安投资于2016年通过公开摘牌取得，后成立项目公司作为项目开发主体。2017年，坤安投资与合作方签署了相关合作协议。合作方为项目公司提供技术及管理服务;承担部分项目建设资金、操盘项目开发等;项目公司按照服务目标实现情况向合作方支付相应的管理服务费与综合服务费等。

但履约过程中，随着房地产行业的政策调控持续深入和市场形势的变化，房地产企业面临的开发、销售环境都有较大变化，对项目合作进度和效果产生了一定影响。截至2020年底，双方约定的开发期限届满，双方根据各自企业当前的实际情况，经双方充分沟通、协商一致，同意终止项目合作。

本项目分两个地块，其中10-03地块为住宅地块，规划有14栋高层住宅(其中，2栋为项目公司自持、1栋保障房建成后移交政府)，4栋多层住宅以及21栋低层住宅;10-05地块为2栋2-3层独栋商业。

高层住宅除自持部分外，已于2020年12月完成竣工备案;多层住宅、低层住宅正在全面施工建设中。项目预计总可售面积约12.26万平方米，其中3.18万平方米高层住宅于2019年6月开盘销售。截止2020年12月31日，项目累计已售面积1.76万平方米。

其中，合作方福州泰禾丽创置业有限公司法定代表人为沈建中，注册资本1000万元，公司由泰禾集团股份有限公司持有100%股权。