越秀地产首进东莞，12.72亿拿下寮步缪边社区商住地

5月12日上午10点，编号为2021WR010的寮步缪边社区地块在东莞市公共资源交易网公开出让，多家房企争抢，最终广州南秀房地产开发有限公司以12.72亿元拿下该地块，折合楼面地价21595元/㎡。据企查查资料显示资料显示，广州南秀房地产开发有限公司是越秀地产旗下子公司，标志着越秀地产首进东莞。

据公开资料显示，该地块总用地面积26039.38㎡，总建面约6.5万㎡，地块规划用途为城镇住宅用地、商服用地(R2二类居住用地)，起拍价为9.4亿元。值得注意的是，地块需无偿配建宗地商品住房计容建筑面积10%的比例（即不少于商品住房计容建筑面积6184㎡）作为安居房并无偿配建相应的停车位。

寮步地处东莞中心城区和松山湖两大经济核心区交界，该地块位置优越，毗邻松湖智谷，产业聚集优势明显，但目前区域内尚缺乏大型商业配套。距离寮步站仅约2公里，驾车前往松山湖北站约12分钟左右，无论前往惠州还是东莞主城区，交通都十分便利。