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《财富》中国500强:前三格局改写,华润置地成为最会赚钱房企

和讯房产
摘要:前三格局改写,绿地夺得榜首;华润置地以324.01亿元的归母净利润成为该年度最能赚钱的房企;陷入债务困境的华夏幸福位列亏损榜第4位。

​近日,2022年的《财富》中国500强排行榜出炉。

和上一年的榜单相比,今年上榜公司营收和净利润整体均有较大提升。数据显示,今年500家上榜的中国上市公司总营业收入达到62万亿元人民币,和上年上榜公司相比,增长约17.4%;净利润达到了4.7万亿元,较上年增长约9.2%

今年上榜公司的年营收门槛接近228亿元,相比去年近174亿元的门槛,大幅提升了31%。

榜单前三的格局也并未改变,榜单头部公司依次是:中石化、中石油和中国建筑。

但对于正处于多事之秋的房地产而言,榜单里地产公司的新旧交替,乃至头部的座次轮换,不要太频繁。

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前三格局改写 绿地夺得榜首

据和讯房产整理发现,在2022年的《财富》中国500强中,房企有44家。其中,绿地控股以营收5447亿元的战绩成为地产行业中的榜首。

而据和讯房产查阅2021年的《财富》中国500强榜单,与之对比不难发现,地产榜单里的前三格局再度被改写。

由去年的中国恒大、碧桂园、绿地控股,变成了今年的绿地控股、碧桂园、万科。而恒大并未出现在中国500强的榜单里。

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那些重回中国500强的房企

据2022年的《财富》中国500强榜单显示,今年一共有49家新上榜和重新上榜公司。

其中,房企占据了6名。分别是禹州集团、弘阳地产、光明房地产、北京城建、天健集团和德信中国。

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最会赚钱的房企是华润置地,亏损最大的房企是?

2022年的《财富》中国500强也盘点了最赚钱的40家公司。其中,前三名均为商业银行,分别是中国工商银行、中国建设银行以及中国农业银行。腾讯控股有限公司以2248亿元的归母净利润排在利润榜第4位。

在这一榜单中,房企仅占据4家,其中华润置地以324.01亿元的归母净利润成为该年度最能赚钱的房企。

保利发展、碧桂园、龙湖这三家房企赚钱能力也持续在线,分别以归母净利润273.9亿元、268亿元以及238.5亿元的成绩,挤进最会赚钱榜单。

此外,《财富》中国500强以各家公司财报显示的亏损数字为依据,统计出共计有49家上市公司未能盈利,亏损总额约4363亿元。

其中,陷入债务困境的华夏幸福位列亏损榜第4位,亏损额度达390.3亿元。此外,阳光城和荣盛房地产两家房企也不幸成为未能盈利的上市公司一员。

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地产公司折戟ROE

早在2021年的年报中,房企的净利率、净利润、净资产收益率等各项指标就已经程序出现不同程度下滑趋势,就连“利润王”中海地产也未能守住利润的关口。

在2022年中国500强发布的净利润率最高的40家公司中,合生创展以31.8%的净利润率,位列第31名,也成为了唯一一个上榜的房企。

净资产收益率(ROE)方面表现则更加惨烈。榜单显示,去年ROE榜最高的10家公司中房地产企业占了5家,今年没有一家房地产公司出现在ROE榜前40名中。

《财富》认为,部分原因是多家大型地产公司因为自身原因推迟年报发布,而没有登上今年的榜单。

在所有上榜公司中,位居净资产收益率(ROE)榜榜首的是科兴生物,疫苗接种为该公司短期带来巨大营收和利润,该公司ROE接近92%。

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