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被申请人追2080万补偿金,卓越商企“喊冤”

乐居财经
摘要:卓越商企服务刊发一则内幕消息公告,称其一间间接全资附属公司卓越物业,于11月9日收到了上海仲裁委员会发出的仲裁通知书及其他相关文件。

文/乐居财经 徐酒眠

卓越商企服务有点冤。

一年前就卖出去的公司身陷身陷买卖协议纠纷,仲裁通知书却发给了它这个前主人。

12月7日,卓越商企服务刊发了一则内幕消息公告,称其一间间接全资附属公司——深圳市卓越物业管理有限责任公司(简称“卓越物业”),于2022年11月9日,收到了上海仲裁委员会发出的仲裁通知书及其他相关文件。

根据公告,该仲裁内容涉及一间公司若干股权收购,而产生的买卖协议纠纷。

卓越物业作为被申请人,被要求向申请人支付一笔2080万元的补偿金,并完成相关收购与现金代价支付,以及承担仲裁费用。

不过,卓越商企服务在公告中表示,这其实是一起冤假错案。

卓越商企服务称,根据初步评估,卓越物业“不应该为改仲裁之被申请人”。目前,其已委聘法律顾问处理该仲裁,并预期卓越物业“将在该仲裁中进行申辩,以保护其合法权益”。

仲裁始末

此次卓越物业被仲裁,是因为一间名为深圳市溪水运营管理有限公司(简称“深圳溪水”)涉案其中。

从公告披露的信息来看,深圳溪水与杭州新常态投资管理合伙企业(有限合伙)(简称“杭州新常态”),在一间目标公司各自持有60%和40%的权益。此前,双方曾签署收购协议,深圳溪水将从杭州新常态手中,收购目标公司40%股权。

然而,深圳溪水却并未根据协议完成相关股权收购。因此,杭州新常态及其实控人钟金强作为申请人,请求了上海仲裁委员会介入。

乐居财经《物业K线》根据已知信息,通过企查查检索,上述目标公司或为浙江港湾物业服务有限公司(简称“港湾物业”)。

资料介绍,港湾物业成立于2006年4月,注册资本6000万元,是以物业管理、餐饮服务、会务服务、贴身管家服务及其他延伸后勤服务为主营业务的经营实体。其官网显示,拥有固定资产3亿元,员工5000余人,管理公建类项目150余个,管理面积1500万平米。

港湾物业前身是浙江大学后勤集团下属物业中心。2019年6月,港湾物业股权备案变更为了当前深圳溪水与杭州新常态的“六、四”格局。

卓越商企服务曾在招股书披露,其收购港湾物业60%股权的代价为2.16亿元。

值得注意的是,目前港湾物业的法定代表人钟金强,也是此次仲裁的申请人。

“蒙冤”错判?

卓越物业在改仲裁中,是否为“蒙冤”错判?

事实上,处在纠纷漩涡中的深圳溪水,有一个曾用名为“深圳市卓越运营管理有限公司”(简称“卓越运营管理”)。

去年12月22日,卓越商企服务曾宣布,将卓越运营管理出售给从事投资活动第三方企业——深圳市溪水投资有限公司(简称“溪水投资”),对价3.5亿元。

股权变动前,卓越运营管理由东润泽投资及卓越物业管理分别持股95%、5%。卓越物业管理由东润泽投资间接持有100%股份,二者均为卓越商企服务的间接全资附属公司。

根据当时的公告,相关交割工作已于2021年12月22日完成。于交割后,卓越运营管理不再是卓越商企服务的附属公司,且卓越商企也将不再拥有卓越运营管理的任何权益。

不过从现实情况来看,这笔3.5亿元的买卖,似乎并没有在公告当时就一锤定音了。

乐居财经《物业K线》通过企查查的变更记录发行,买卖双方高管进退、地址变更、股权过户,以及企业更名等,一直持续到了今年7月15日才全部完成。

穿透股权,目前,卓越运营管理,也就是现在的涉及纠纷的深圳溪水,实控人为张少华。相关资料介绍,其做电子元器件代理及销售起家,手中产业涉及批发零售、汽车租赁、软件及信息技术服务、金融投资等。

不过,深圳溪水与杭州新常态,就买卖港湾物业40%股权协议是何时签订,尚不得知。因此主导方是否涉及卓越物业,而其申辩是否能顺利进行、是否能被司法机构采信,都还需要等待后续公告。

卓越商企也在公告中表示,“由于该仲裁仍处于早期阶段,故难以准确预测该仲裁的最终结果。”

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