华夏首创奥莱REIT更新招募说明书 2025年Q1收入7220万元

6月4日，华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金披露最新招募说明书。

据说明书，2025年第1季度，该基金收入7219.77万元，净利润2201.21万元，经营活动产生的现金流量净额为1536.47万元，年化现金流分派率4.19%。

该基金底层资产包括济南首创奥莱项目，武汉首创奥莱项目。其中，2021-2023年及2024年1季度，济南首创奥莱项目销售额分别为8.92亿元、8.26亿元、11.28亿元和3.38亿元；月租金坪效分别为83.31元/平方米、86.26元/平方米、 134.23 元/平方米和182.47元/平方米。

武汉首创奥莱项目，2021年至2023年3年收入复合增长率达到22.93%；2021-2023年及2024年1季度，武汉首创奥莱项目销售额分别为9.02亿元、 8.64亿元、10.58亿元和2.66亿元；月租金坪效分别为106.29元/平方米、117.23元/平方米、 164.51元/平方米和172.98元/平方米。