滨州中博国际商贸城

中博国际商贸城位于滨州市新城区核心地带，地处渤海二十四路、渤海二十五路、长江四路、长江五路围合而成的黄金区域，项目西邻滨博高速，北靠220国道，到达滨州新汽车总站和滨博高速出入口均仅需5分钟车程，项目与亚洲最大的纺织企业魏棉集团相邻，距东营、淄博仅50公里，沿高速公路货物可1小时到达济南机场，2个多小时可运抵烟台港、青岛港。到天津1个半小时，到北京仅需3个小时，出口货物3天可达日本、韩国。

中博国际商贸城规模宏大，建筑采用国际级规划设计，布局合理有序，形式丰富多样。其中商铺、酒店等项目均采用了国际最前沿的建筑模式，是现代商业地产建筑样式的典范。项目采用滚动式开发！建设一期运营一期。

一期项目总建筑面积为86万平方米，由1号、2号、3号三栋大型室内步行街式商贸楼、滨州第一座五星级酒店—15层的中博大酒店和11层的中博大厦、18万平方米6层的中博公寓组成。

1号商贸楼建筑面积4.6万平方米，地上三层；2号商贸楼总建筑面积17万平方米，地上四层；1号、2号商贸楼均为框架结构，由按先进理念设计的空中连廊连通为一个巨型的有机商业综合体。3号楼商贸楼建筑面积为40万平方米，是长江以北最大的单体商贸建筑.

中博大酒店高15层，设计建筑面积3万平方米，是滨州市第一座五星级酒店，完善的餐饮、娱乐、会议、展览功能使中博大酒店成为成功人士的至尊商务场所，充满热带风情的阳光大厅也将成为酒店的一大神奇景观。

作为中博国际商贸城的重要配套设施—总建筑面积2.47万平方米的中博大厦正在建设施工，大厦将于2009年底投入使用，主要作为商贸城的销售、招商、运营管理、物业服务、综合办公的使用空间，是整个商贸城的行政中心，包括会议中心、餐饮包间、员工食堂、自用办公室、政府综合办公室、会议室，将有超过500人的公司员工在此办公。对外经营的餐饮店作为中博国际商贸城的配套设施，拥有众多餐饮包间，可以容纳上千人同时就餐。

另外，景观别致、户型合理、服务到位的建筑面积达18万平方米的中博公寓将成为中博国际商贸城的经营商户和业主提供恬静和谐的休憩港湾。

开业后，流通商品可达潍坊、东营、淄博、德州、济南、莱芜、泰安等城区，辐射半径可达200公里。中博国际商贸城一期项目投入使用后，可容纳商户1.5万余家，年营业额超过200亿元，预期日均客流量20万人，解决就业人口6万人。

二期项目将建设长江以北最大的仓储物流园和新兴产业园，完善的物流配套和产业支撑将成为中博国际商贸城恒久发展的源泉。

三期项目将建设高标准的国际会展中心和甲级写字楼，依托广阔的信息、物流和交通网络，将中博国际商贸城打造成全球商品厂商及经销商的中国采购销售基地。

中博国际商贸城坐拥黄三角，辐射环渤海，影响整个北方地区，其不可复制、不可替代的交通优势必将聚拢起旺盛的人气，成为生产厂家的必争之地。商贸城依托周边快捷便利的交通网络，借助国家环渤海经济圈发展战略之势，顺应“黄河三角洲高效生态经济区”的经济发展方向，利用优越的咽喉区位优势和周边庞大的人口基数，必将成为长江以北规模最大的集批发、零售、购物、休闲、娱乐等功能于一体，兼具展示、博览、信息、电子商务、现代物流等多种功能的南货北销、北货外销的商贸物流平台。中博国际商贸城也必将成为国内外众多厂商、批发商、经销商、代理商所争夺的巨型商贸物流交易港。

项目投资

项目总投资40亿元人民币，总建筑面积168万平方米，可容纳商户3万家，年营业额350亿，预期日均客流量20万、解决就业人口12 万。其中一期投资25亿元人民币，建筑面积86万平米，建成后可容纳商户1.5万家，解决就业人口8万人，年营业额200亿元。