深圳宏明国际东林教育基地

东乐文化培训中心位于东乐花园住宅小区，地处深圳市罗湖区布心路与爱国路交汇处，紧靠东湖公园，自然生态环境优越。其南面紧临布心路与布心天桥。该小区是深圳早期建设的大型住宅区，是该片区的重要组成部分。目周边住宅、学校云集，相临闻名的水贝珠宝加工生产销售基地，是深圳市民及外来厂商的首选地。

东乐文化培训中心2、3楼商业裙楼总面积达14000平方米。单层面积7000平方米，2F层高4.8米，3F层高4.9米。项目占据翠竹与布心片区联系之优势位置，通过天桥接驳两区，二层与天桥无缝连接。

东乐花园交通便利，有公交站台东乐花园、水库、布心花园，其周边还有东湖客运站，全天通车开往广东各地。

公交车线路有：376、452、211、17、208A、1、320、2、208、29、23、308、351、372、52、53、386、3、243、208B、64、528、106、300等。深圳地铁四号线太安站.

周边的学校：

1、幼儿园共10所：银河星幼儿园、东乐幼儿园、百仕达第一幼儿园、百仕达第二幼儿园、海丽达新港鸿幼儿园、太白居幼儿园、布心幼儿园、松泉山庄幼儿园、泰宁幼儿园、新村幼儿园、深圳市第十二幼儿园。

2、小学有泰宁小学、水库小学、百仕达小学、布心小学、东晓小学、东昌小学、文德学校，共计近万名学生。

3、中学有东湖中学、布心中学、奥斯翰外语学校，共计5000多名学生。

周边小区：

1、东乐花园住宅小区，该小区是深圳早期建设的大型住宅区，是该片区的重要组成部分。东乐花园占地面积17.8万平方米，绿化面积5.9万平方米。其中多层楼宇148幢，建筑面积20.8万平方米；高层楼宇5幢，建筑面积14.5万平方米。整个小区共有3450个单元户，居住人口大约24000人。

2、布心住宅小区，该片区也是深圳早期建设的大型住宅区，居住人数稳定，商业购物、文化教育、住宅小区均配套完善，现居住人口大约75000人。

3、百仕达花园住宅区，百仕达住宅目前已开发了5期，现居住人口大约10万人，区内人口消费能力强。

4、周边其它小区，东乐花园周边还分布了一些小型的住宅区，居住人口大约20000多人

项目分析：

1、周边人群（步行二十分钟内）密集，以东乐花园为中心，成圆形辐射，形成一个人口密集的消费圈（人口约20多万）。

2、片区发展势头好，交通逐步完善，有良好的商业发展基础，现正在形成大型的培训基地。

3、片区消费者以中等收入的中产阶级为主，有较强的消费力，对健康、生活、学习充电的需求较强烈，尤其是小孩教育培训，需求量极高。