长沙北辰三角洲

北辰三角洲滨江商业中心，项目总面积36万平方米，位于湖南省长沙市北辰三角洲高档住宅区域前部，地处湘江与浏阳河交汇处。整个商业部分滨临湘江，一切以高品质商业出发，打造国际滨江商业标杆，长沙市高档商业集散地。

项目业态规划：

长沙第一高楼，湖南第一个申请美国LEED绿色建筑认证的写字楼。总建筑面积6.83万平方米，共45层，由全球五大行之一的戴德梁行进行物业管理。

长沙市“两馆一厅”：图书馆2.5万平方米，采用方正体块交错和旋转的造型手法，空间形态上则隐约构成为四个方块体，象征“四库全书”。博物馆—博物馆2万平方米，博物馆建筑形式设计取意于文明伊始“盘古开天地”。

音乐厅—音乐厅1.5万平方米，主厅由一个1200座的大厅、一个500座的中厅和一个300座的小厅以及排练厅共同组成。

游艇俱乐部：北辰三角洲项目的游艇俱乐部将给长沙带来标志性形象，扩大长沙的国内外知名度和提高城市档次，营造更优质的生活环境和商务环境。

商业广场：以体现优雅生活品位，时尚流行，集吃而不贵，购而有淘，玩而不累，集美食餐饮、休闲、娱乐、购物为主的经营原则。既是购物中心，也是体验中心，同时还是社交中心。

大型综合超市，以沃尔玛设计标准建设，满足项目自身数十万人对生活类产品有刚性需求

中南地区最大的3D影城。以华谊兄弟旗舰影院标准建造，建筑面积约1万多平方米，共设有22个厅，可同时接待4000名观众观影。有全国最大的I-MAX放映厅，全国最大的全3D厅影院

北辰沿江酒吧、餐饮、娱乐风情街。以酒吧和KTV、餐饮等领衔，依托两江美景，营造舒适的城市休闲空间。淋漓歌唱的音乐激情，营造轻松舒适，优雅惬意的娱乐环境。

项目主要时间节点：

(1)楼盘交付时间：2013年12月30日

(2)滨江商业项目进场装修时间：2014年6月30日

(3)预计开业时间：2014-12月30日

项目招商对象及条件：

合作业态合作方式

超市类15000-22000

综合超市购物中心内1500—2500

整体租赁主力百货类5000-20000

高档百货中心区域2500—4000

整体租赁餐饮娱乐类100-15000

配套消费购物中心沿江风光带500—1500

整租、整售酒吧类100—1000

娱乐配套沿江商铺100-800

整售品牌专卖店100—5000

服装等精品专卖购物中心内800—1200

整体租赁其它业态50—800

其它配套沿江商业购物中心内500—1200整租、整售