西安中城国际文化俱乐部
开发商：陕西中城投资有限公司
项目状态：已开业
开业时间：
项目类型：
建筑面积：暂无数据
营业面积：暂无数据
停车位：暂无数据
项目地址：陕西西安未央区西安经济技术开发区文景路26号
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开发商：陕西中城投资有限公司
项目状态：已开业
开业时间：
项目类型：
建筑面积：暂无数据
营业面积：暂无数据
停车位：暂无数据
项目地址：陕西西安未央区西安经济技术开发区文景路26号
项目基本情况
1、项目位置及用地：
项目坐落 ：西安经济技术开发区文景路26号
东至 文景路；西至 西安农大生态科技有限公司；南至 西安天圆工业自动化有限公司综合楼；北至 凤城四路
项目总占地39亩，其中建筑物占地18亩，广场占地21亩。
2、建设规模及功能布局：
中城国际文化俱乐部项目，框剪结构，地下一层，地上七层，总建筑面积25911.71平方米，北临凤城四路沿街面宽62.4米，东临文景路沿街面宽62.4米。外墙为玻璃幕墙和铝板装饰。
俱乐部由三层圆弧型餐厅、多功能厅、配套服务大厅和七层L型商务中心等四部分组成，总面积19567平方米。
圆弧型多功能厅每层约1000平方米，总面积3067平方米；配套服务大厅每层约3300 平方米，总面积10450平方米；L型商务中心四至七层每层约1500平方米，总面积6100平方米。
三、项目情况分析
1、区域社会经济发展状况：
中城国际文化俱乐部位于西安经济技术开发区核心地段－－西安中央商务区内，被西安市政府和西安经济技术开发区列为重点建设项目，和西安中央商务区标志性建筑。
西安经济技术开发区2000年2月被国务院批准为国家级开发区，2002年6月设立国家级陕西西安出口加工区，规划总面积23.5平方公里，已经建成的园区面积9.88平方公里。开发区位于西安市北城门外、城市南北中轴线（未央路）两侧、西安市二环路和绕城高架路之间。距市中心5.5公里，距西安铁路客、货运站5.0公里，距国际航空港仅25分钟的车程。
截止目前，经开区内共有企业2500余家，引进工业项目450项。可口可乐、西门子、三菱、日立、罗尔斯•；罗伊斯、ABB、海德鲁、康明斯、BP等25家境外世界500强企业投资项目和台湾顶新、香港金威、长庆石油、西安石化、陕重汽、贵航等一批国内知名企业先后入驻，促进了电力电子、食品饮料、新兴材料、商用汽车、石油化工、生物医药等六大支柱产业的发展。西安出口加工区是海关监管的特殊区域，区内实行“境内关外”的管理体制。区内企业享受零增殖税、零消费税、零出口税等特殊优惠政策（详见附件西安经济技术开发区管委会关于发展总部经济的优惠政策）。
伴随着西安市政府办公地址的北迁、西安火车站的北移，以及西安体育运动中心的建成，西安城市骨架已向北延伸至渭河。西安市的城市“副中心”将围绕开发区形成。
中央商务区是经开区的核心区域。该区以发展金融、保险、商贸、餐饮、中介、娱乐和体育健身等服务产业为特色，为五大产业功能区提供综合配套服务。目前，东方濠景大酒店、东方濠景商务大厦、经发大厦、经发商务会所、西安电信大厦、西安移动大厦、西安市图书馆等服务项目，以及西安中学、长安医院等文教卫生项目已建成投入使用。中央商务区旨在搭建总部各种服务平台，着力引进中介机构，构筑完善的开发区服务体系。
陕西望城房地产开发有限公司是陕西中城投资有限公司的子公司，该公司成立于2008年3月，具有房地产开发企业四级资质。经营范围有房地产开发、营销策划、销售；物业管理；房地产的中介、投资、咨询服务。现有管理人员36多人，拥有中、高级职称人员18名，高等学历占95%。公司凭借经济实力、人才优势和良好的社会资源在市场上抢得先机，先后储备了具有市场增值前景和潜在经济效益的项目，为公司的可持续发展奠定了坚实的基础。
目前，公司投资两亿元兴建的“文景天下”项目，占地约12亩，总建筑面积5.3万平方米，计划建成集高档写字间、公寓式办公、酒店及高规格商业为一体的综合性项目；项目与著名的“文景公园”仅一路之陋，优越的地理位置和浓厚的文化底蕴，都决定着“文景天下”项目建设的历史使命，它直接影响着西安经济技术开发区乃至西安北城整体品味的提升。“文景天下”项目计划成西安乃至西北地区高品位、高档次、高规格、信息化、智能化、全功能的写字楼、大型购物广场及白领公寓，该项目开发注重“品牌、质量、工期、服务”诸要素的整合，以“忠于人本、诚于品质”为开发目标，以“时尚靓丽、典雅大气”为项目品牌战略！规划方案科学精致、设计理念时尚超前、建筑风格大气典雅。本项目的建成，将为加快完成西安市新的行政中心及经开区现代化国际城市建设，树立经开区新形象，起到积极的促进作用。
在发展的道路上，陕西望城房地产开发有限公司一直坚持七大战略：项目储备战略、速度时间战略、人才战略、品牌战略、融资战略、公关战略、企业文化战略，七大战略的实施，不断把企业推向新的发展高度。公司在发展中，努力提升企业核心竞争力，强化资源整合能力，紧抓企业核心竞争力的灵魂——创新能力，抓观念、战略、体制、制度、文化的创新，形成了一整套具有中城特色的房地产发展理念和发展思路，积极探索现代企业管理与技术创新的内涵。
公司紧坚持以项目发展带动企业发展的办企思路，将“项目土地储备”做为公司发展的首要任务来抓，近几年来，以先后储备了地理位置优越、开发前景可观的几块土地项目，并已进入前期运作阶段。陕西望城房地产开发有限公司本着以一流的设计和品质，一流的配套和环境，一流的管理和服务，致力于房地产项目投资和开发，“铸造精品、服务社会”，“凝聚智慧、追求卓越”，发挥年轻化、外向型、有朝气的队伍优势，以稳健的步伐朝着集团化道路发展，致力于打造一支具备竞争实力的古城房地产开发的生力军。
