郴州耀华金都汇

耀华金都汇位于湖南郴州市桂阳县政治文化经济中心，是桂阳发展的核心区域。项目地块西北邻桂阳县四大院、士杰学校，西南邻桂阳新城文化中心欧阳海广场，东南至园艺路，前有20米宽的城市绿带，东北至宝蓝路，西北抵龙潭路，用地呈南北长约283.7米，东西宽约147.5米的长方形，交通极为便利，周边配套设施完善，地理位置优越。耀华金都会采用当今最先进的复合地产运营模式－HOPSCA集酒店（hotel）、商务办公(office)、半地下阳光停车场(parking)、购物中心(shoppingmall)、休闲娱乐(club)、国际公寓(apartment)于一体的综合性城市开发模式，将传统的分散性建筑转变为现代的综合性建筑群，实现了财富的集聚效应。项目总占地面积41826平方米，总建筑面积316733.3平方米，其中住宅建筑面积212298.1平方米，酒店公寓建筑面积54160.4平方米，商场、商铺、幼儿园、会所等建筑面积50274.8平方米，容积率7.57、建筑密度42.36%，绿化率40%。

项目优势

1、金都汇地处桂阳新城中央领地，西北邻县四大院，西南揽全市最大的市民中心欧阳海广场，东南拥城市公园，蒙泉学校、农贸物流中心近在咫尺。500米之内五市政、五星级大酒店、银行、公园、综合市场、医疗、教育、一步到位，人居价值折冠全城。

2、2万多方米的大型卖场完全为主力店超市量身打造而成、2万平方米的时尚百货店、3.5万平方米的商业步行街800个停车位，人性化商铺、充满情调的商业内街，空间灵动，成为城市与广场客流的互动界面。住宅与商业之间的配套互动，居住与商务、休闲、娱乐、购物之间的人文效应，形成一站式生活与商业相结合的核心商圈。

3、项目所在区域交通路网四通八达、4条省道交汇县城、武广高铁、京广铁路、京珠高速公路、107国道、未来机场构筑金都汇的黄金区位。

4、金都汇购物中心所处商圈是新兴商圈，现有第一商圈人口2万，加之周边项目可达到5万人，预估未来商圈半径6.3公里，商圈势力范围辐射全县城；因此，购物中心无论是规划设计、定位、招商、企划、营运都突出购物中心的主题特色，确保项目持续的相对优势。

5、未来金都汇将以休闲、餐饮、娱乐、文化资讯等综合性多功能的购物中心方式呈现在消费者眼前。