深圳地铁罗湖站项目

1、深圳地铁罗湖站项目人流旺：地铁以其便捷、快速、准时的特性正逐渐成为大多数人的出行方式选择，随之带来的是地铁商业的滚滚人流。

2、深圳地铁罗湖站项目地理位置优越：本项目连接深圳火车站，是火车站客流的主要输送途径之一，人流量巨大。

3、面积使用率高：深圳地铁罗湖站项目均达到近100%面积使用率，有些商业项目如商场类创品淘宝城面积使用率仅50%；一般街铺使用率也仅60%左右。

4、消费群体多样：一是火车站流动人口的即兴消费；二是该地铁站附近常住人群路过地铁的日常消费。

5、租金低：该区域的地面商铺如建设路，人民南路租金都在1000以上，而且转让费用极高，均在十万以上。

6、营业时间长：6：30-23：30，相对于一般商场营业时间（比如东门町11：00-22：00）有较大优势，每天多出6个多小时的营业时间，相当于每个月享有45天的营业时间。