滨州渤海花园

1，项目概况

滨州市渤海花园项目是由住宅与商业相结合而成。住宅：8栋多层、3栋高层。商业：旧建筑5100㎡（九层）、新建筑16000㎡（四层），商业面积2万多平方米。

2，项目位置

黄河二路与渤海十一路交叉口西北方向，位于新老城结合中心地带。

3，项目优势

黄河二路作为滨州市区主干道，是通往黄河大桥的必经之路。黄河二路向西走3.5公里就是亚洲最大的汽车总站——滨州市汽车总站。渤海十一路（滨博大道），向南直通淄博，作为滨州市区景观大道加上五岳广场城，成为新老城结合处一大亮点。项目与滨州商业中心渤海七路仅隔两公里，与滨州美食街仅隔1公里。滨博大道经过南外环直通筹建中的黄河大桥，北通北外环连接220国道。

项目位于新老城区交界处，该位置属于新老城区的过渡地带，人流、车流非常大，居住人口密集，但是商业氛围较为欠缺，缺少大型超市及大型娱乐场所，周边居民的购物、休闲只能选择位置稍远的老牌商业中心渤海七路。该项目位置所规划的大型商业，作为大型超市或其他娱乐形式的出现将大大改变周边居民的消费方式，形成沿景观大道（滨博大道）沿线的一个新兴商业中心。

项目东侧是新建成的滨州市八大景观之一的五岳广场，该广场的建成为市民休闲娱乐提供了大型场所，不仅为周边社区居民的休闲提供了便利，而且为本项目商业的建设也带来了机会，可使本项目商业在购物、休闲、娱乐上大做文章。形成一个能在市民口中相传的口头禅——购物在XX，休闲在五岳。

4，黄三角开发带来的机会

滨州市作为国家战略“黄河三角洲开发”的主战场，未来发展机遇将会有巨大的提升。无论是城市人口还是城市经济水平都会有翻天覆地的变化。投资滨州，将是投资家及企业家的战略方向。

5，提前购买或认租的好处

项目规划设计已经完成，项目外貌的设计已经定稿，但是内部的改造却仍可进行，在项目建设前进行购买或认租，可以方便我司对内部结构的处理按照贵方的要求进行，这样就会为贵方和我司节省大量费用。