西安隆成花田里

隆成花田里项目由万科金域华府社区底商、集中商业综合体及5A甲级写字楼组成的商业综合街区。项目的具体位置位于西安市经济技术开发区凤城九路与凤城十路之间，西临未央路东通开元路，地处市府商圈腹地，发展潜能巨大。

社区云集，汇聚人气商圈：

项目毗邻地铁2号线城市运动公园地铁站，据项目仅3分钟路程。周边高档社区云集，项目南侧有凤城九号、西安印象小区、北侧有保利拉菲公馆、九如御等成熟社区，住宅小区密度大，消费人群近万余户，消费能力较强；周边教育资源丰富，包含西航三校、经发五小、万科福田幼儿园、启航幼儿园等；势必成为未央路以东的消费核心。

项目整体规划定位：

项目商业体量10万余方，定位为商业综合街区，产品类型包含社区底商、集中商业综合体、5A甲级写字楼；临街底商招商业态为轻餐饮、超市、孕婴、社区银行等社区配套业态，集中商业综合体招商业态为品牌餐饮、酒店、健身机构、教育培训、儿童游乐等多业态，5A级写字楼提供高端商务办公空间，打造北郊商务新标杆。多板块的产品类型辐射范围广，能够吸引更多的消费人群。

底商项目概况：

集中商业项目商业体量1.3万方，分布于万科金域华府二期北侧，建筑结构为纯框架式，格局方正，可利用率高。项目自身金域华府住户近2873户，一、二、三期综合入住率已达到60%，据完全统计万科业主在26-35岁之间占比53.5%，35-45岁之间占比22%，属消费主力军且消费能力强。以项目为中心，周边环伺多个高端社区，如西安印象、凤城9号、保利拉菲公馆、九如御等社区达12869户；同时项目南北两侧分布优质教育资源，有经开五小、万科福田幼儿园、启航幼儿园、第八保育院等，日均人流量达上万余次。两条市政规划路汇聚于此并贯穿整个商业项目，东西规划路连接开元公园与北城商务办公区，南北规划路连接西安印象与保利拉菲公馆社区，同时处于商业综合街区的最中心位置，必将成为未来周边消费客群的聚集之地。

统一招商运营，提供一站式服务

项目产权均为我司持有，产权清晰，规避了商户的入驻风险，商户经营得到有力保障，无后顾之忧。所有环节实行统一营运规范管理，我们有完善的业态规划，合理的优惠政策，专业的运营管理，是商业良性发展的必要条件。对于商家而言，入驻自持型商业，就犹如加入了“正规军”。从前期规划到中期招商再到后期运营配备了专业的招商运营团队，商户从前期的签约入场到后期的开业经营我们将竭尽全力提供支持。我们统一管理，优化了经营布局，树立和提升项目的整体经营形象和档次，为经营者和消费者营造时尚、舒适、安全的经营环境和消费环境。物业服务是由国家一级物业资质的万科物业为您服务，统一设备管理，工程管理、水电管理、治安管理、清洁卫生管理。这样统一管理的模式彻底打破了以往社区商业经营混乱，鱼龙混杂的诟病，为您的经营保驾护航。