北京顺义区供销社奥莱二期项目

项目位于顺义商业核心区，顺白路和府前西街交汇处。距东六环仅2.5公里，毗邻首都国际机场，紧邻15号线顺义站,区位地缘条件优越，交通便利。

项目周边社区密集，2公里内共计45个小区，常住人口预估17.2万。社区成熟度较高，临近西辛幼儿园、宏城幼儿园、西辛小学、北京电大(顺义分校)、北京开放大学(顺义分校)等教育资源。周边商业聚集，如卧龙悦购广场、国泰宜宾、隆华奥特莱斯购物广场、聚乐汇、锦荟港、北京华联等，商业配套需求旺盛，具有极大发展潜力。

奥莱二期总共面积11649平米。

承租基本要求：

经营模式：项目整体出租不分割，物业现状交付，需进一步改造，承租方需承诺投资不低于人民币5000万元

租赁时间：合同最长租期不超过2035年12月31日，起租日为实际交付日期

租金：不低于1.3元/天/平米（金额单位：人民币元）

租金收取模式：固定租金，每3年上浮5%

免租期：免租期为12个月，分阶段兑现

招商范围：商业服务、便民服务、文化体育经营等

承租人需承诺：承担本次招租开展的第三方服务费用

项目意向保证金：10万元（金额单位：人民币元），交纳截止时间为项目公示期最后一天2024年5月31日17:00。