1月30日，名创优品举办2026全球合作伙伴大会，董事会主席兼CEO叶国富发布新愿景：成为全球领先的IP运营平台。未来，名创优品将构建IP生态，全力孵化自有IP，打造世界级中国IP。叶国富说，预计三年内名创优品全球门店将突破10000家，作为中国IP全球化主通道，带领100个中国IP出海。

1月29日，陆家镇大型商业综合体“苏杭幸福里”正式开门迎客，有效填补了陆家镇大型综合性商业载体的空白。 据悉，“苏杭幸福里”总建筑面积约4.8万平方米，商场共五层，其中地下一层为拥有约700个车位的大型停车场，极大缓解了居民消费停车难题；地上楼层则以“城市家庭欢聚地”为核心定位，精准布局多元业态，全力打造覆盖全客层的品质生活中心。目前，综合体已汇集华为、湘当有饭、晟昌眼镜、蓝天培训、童舟舞蹈、欢乐影城等30余家品牌。作为综合体的核心引擎，苏杭超市以“新鲜、便捷、高品质”为理念，提供覆盖生鲜、日百的全品类商品，满足周边居民一站式购物需求。后续还将陆续引入manner咖啡、煎包侠等优质品牌，

1月30日，广西浦北县小江镇民兴路137号的远大购物广场将在京东拍卖平台进行拍卖，开拍时间为2026年2月26日，起拍价6057.695万元。 据了解，该标的曾于2025年进行三次拍卖，起拍价从6144万元降至4976.8291万元，累计降价1167万元，但均以流拍告终。 标的地处浦北县老商业中心，周边配套完善，目前处于营业状态且出租率较高，但受县城商业向西转移至金浦大街的影响，项目吸引力有所下降。（观点网）

1月30日，光大嘉宝股份有限公司公告，旗下两只在管基金拟开展商业不动产公募REITs申报发行工作。 根据公告内容，此次涉及的在管基金为上海光翎投资中心（有限合伙）、天津安石锦瑞股权投资基金合伙企业（有限合伙），对应底层资产分别为上海静安大融城、江门大融城项目，总建筑面积分别约18.9万平方米、12万平方米，业态均为商业零售。该事项暂不构成关联交易及重大资产重组，尚需监管机构审核同意，后续公司将及时披露进展。（观点网）

星巴克当地时间1月29日发布声明称，目标2028财年全球自营和特许经营门店净新增超2000家，其中包括约400家美国自营门店；合并净收入增长5%或以上，全球和美国同店销售增长至少3%。（观点网）

1月30日，据海口海关统计，自2025年11月1日海南离岛免税新政实施以来，截至1月29日，海口海关共监管海南离岛免税累计购物金额100.5亿元，购物人数132.6万人次，同比分别增长25.32%、1.84%，展现了离岛免税消费市场的强劲动能。 根据公开资料整理，此次离岛免税新政核心调整包括新增宠物用品、可随身携带乐器2类商品，总数达47类；允许部分国内商品入免税店销售；适用人群扩至离境旅客等。2026年元旦假期期间，海南离岛免税购物金额7.12亿元，同比增长128.9%，市场热度持续攀升。（观点网）

近日，MINISO LAND广州壹号店落地广州正佳广场。门店宏大的双层外立面以礼盒为设计构思，结合正佳广场的海洋馆、生态博物馆等元素，以及miniso品牌标识，在城市核心树立极具吸引力的视觉焦点。
门店共有两层：一楼以伊甸园派对为灵感，汇聚yoyo、迪士尼、哈利波特及三丽鸥等国际知名IP，塑造沉浸式的打卡空间；二楼以可爱工厂为灵感，各个入口区域分别以不同乐器作为视觉引导，货架以音乐符号回应，象征miniso品牌的创造力。

1月30日，永辉超市在广州城市中轴线上再落关键一子——位于天河核心商圈的永辉超市广州正佳广场店正式试营业。至此，“胖永辉”在穗已成功布局八店，标志着永辉超市在华南市场的深耕进入提速扩容新阶段，以更密集的网络、更年轻的姿态，深度融入并引领羊城消费者的品质生活。

1月30日，星巴克港澳地区总经理陈建伦透露，目前星巴克在香港拥有165间门店，未来半年内将至少新开4间门店。开店步伐将保持稳健，重点布局商业区、办公区及旅游区。 陈建伦同时表示，随着港人北上消费出现回流迹象，叠加香港经济复苏，星巴克门店人流已实现温和增长，去年销售及人流量均有提升。针对市场竞争，他指出星巴克与其他咖啡品牌定位不同，不会参与价格战，期望与同行共同做大咖啡市场。（观点网）

1月29日，大连万达商业管理集团股份有限公司拟发行RegS、2NC1.5、以美元计价的高级有担保债券，最终指导价13%。 该公司目前穆迪评级为Ca负面，惠誉评级为CC。 另据信息，万达商业近期还有债务相关动作，此前曾公告将2026年2月到期的4亿美元债展期至2028年，维持11%票面利率，以缓解短期流动性压力。（观点网）

1月29日，大连万达商管集团对外确认，将按时支付1月30日到期的5000万美元债券款项。 早些时候报道显示，万达商管此前曾就一笔2026年2月13日到期的4亿美元美元债发起展期申请，票面利率11%，该展期方案已获债券持有人通过，展期后到期日延长至2028年2月13日，票面利率保持不变。当前万达商管穆迪评级为Ca负面，惠誉评级为CC。（观点网）

1月29日，上交所官网显示，首批三支商业不动产REITs项目获受理，分别是汇添富上海地产封闭式商业不动产证券投资基金、中金唯品会封闭式商业不动产证券投资基金以及华安锦江封闭式商业不动产证券投资基金，预计募集总额131.75亿元。 中金唯品会REIT的不动产项目为郑州杉杉奥特莱斯项目和哈尔滨杉杉奥特莱斯项目，预计募集规模为74.7亿元；汇添富上海地产的不动产项目为鼎保大厦项目、鼎博大厦项目等写字楼项目，预计募集规模为40.01亿元；华安锦江REIT的不动产项目为21座锦江都城酒店，预计募集规模为17.03亿元。（观点网）

1月29日，广州遇见小面餐饮股份有限公司发布盈利预告。 根据公告内容，遇见小面预计截至2025年12月31日止年度将录得年内利润介乎约1亿元至1.15亿元，较2024年的6070万元增加约64.7%至89.5%。同期经调整净利润（非国际财务报告准则计量指标）预计为1.25亿元至1.4亿元，较2024年的6390万元增长95.6%至119.1%。 盈利增长主要源于四方面因素：一是直营及特许经营餐厅网络拓展，餐厅总数由360家增长至503家；二是门店从市中心向周边租金较低、利润率较高的区域拓展；三是香港地区餐厅经营利润率较高，利润贡献占比随门店数增加而提升；四是总部成本进一步摊薄。（观

1月29日，百联股份公告称，预计2025年度归属于母公司所有者的净利润为5.26亿元至7.90亿元，与去年同期的15.67亿元相比，减少7.77亿元到10.41亿元，同比减少49.60%到66.44%左右；扣非净利润为0.85亿元到1.28亿元，与上年同期的1.11亿元相比，减少0.26亿元到增加0.16亿元，同比减少23.46%到增加14.80%左右。净利润下降主要系去年同期发行华安百联消费REIT取得投资收益所致。（睿思网）

1月29日，宁波中百公告，预计2025年年度实现归属于上市公司股东的净利润约为3100万元，与上年同期相比，将实现扭亏为盈。预计2025年年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为1600万元。公司所持股票公允价值变动影响约1800万元，上年同期持有股票公允价值变动影响为：-4006.42万元。（睿思网）

1月29日，武汉光谷首个新型邻里生活中心——光谷中心城西邻里中心（壹为邻）项目顺利通过验收，正式步入运营筹备阶段，预计2026年上半年完成装修并投入使用。 该项目由湖北科投投资建设，并委托凯德投资管理运营，坐落于光谷中心城西部综合居住区核心地带，与九峰街中心城西社区卫生服务中心相邻。项目总建筑面积约8.6万平方米，含一栋6层主楼及地下2层空间，规划机动车位730个。 在功能布局上，地下配建约4000平方米商业区域，将引入多元业态，满足居民多方面生活需求。设计方面，整合公益社区服务与商业、文化等多种功能，立体步行系统与退台设计提升商业活力与价值。此外，还打造了集多种功能于一体的配套社