5月15日，光大嘉宝发布公告称，拟作为主要原始权益人，联合关联方光控江苏、CEL Focus合计认购旗下在管基金申报的商业不动产公募REITs的20%战略配售份额。 其中，光大嘉宝拟认购约10.67%的基金份额，认购金额不超过7亿元。本次交易构成关联交易，未构成重大资产重组，且未超出2026年度日常关联交易授权额度，无需提交股东会批准。 该公募REITs名称为光大保德信光大安石封闭式商业不动产证券投资基金，基金份额总额为10亿份，存续期限28年，底层资产包括位于上海静安区的静安大融城及广东江门蓬江区的江门大融城。 公告显示，本次交易有助于光大嘉宝盘活存量资产，畅通不动产资产管

5月15日消息，由鸿荣源集团开发的深圳壹方奥莱商业中心项目核心商业与商务部分已于近日通过竣工验收。该项目位于深圳市宝安区新桥街道，总建筑面积约52万平方米，预计于2027年全面投入运营。 该项目总规划建筑面积约130万平方米，总投资额超250亿元。本次竣工的52万平方米部分，是集商业、办公、酒店于一体的核心引擎。项目以“山海有灵，有凤来仪”为设计理念，创新构建了“超级购物中心+主题商业街区”的“1+X”复合形态。 项目建成后，预计将引入超过500家国际知名品牌折扣店，并融合高端办公、星级酒店等多元业态。其落成将有效填补华南地区高端奥特莱斯市场的空白。（观点网）

5月14日，潮宏基发布2026年4月份新增直营门店情况简报。 根据公告，潮宏基于2026年4月3日在华北地区新增1家直营门店，门店名称为“潮宏基|Soufflé呼和浩特苏宁易购”。 该门店经营面积为68平方米，投资金额796.43万元，主要用于首次铺货和装修。 该门店主要商品类别为时尚珠宝首饰、黄金饰品。（观点网）

5月14日，据媒体报道，海底捞与北京亦庄奢享影城合作推出“火锅影厅”，消费者可以边看电影边享用正宗海底捞火锅，这也是海底捞首次在北京尝试这一新模式。 据介绍，海底捞已将“捞式体验”复制到北京、重庆、上海等多个城市影院中，在影片点映期间提供捞式迎宾、免费小食、变脸表演等特色服务，打造“沉浸式观影”体验。 分析称，从露营店、夜宵店再到进驻电影院，海底捞希望通过持续的场景创新，创造更多“到店理由”，推动餐饮消费从功能需求升级为情绪体验与行程节点。（观点网）

5月14日，就港媒较早前报道，机管局已接管新世界发展旗下、位于机场的11 SKIES零售及餐饮七成楼面面积，机管局发言人回复港媒查询时表示，机管局正就11 SKIES项目与发展商新世界密切沟通。 局方又指机管局正全力发展SKYTOPIA，11 SKIES的定位将配合SKYTOPIA整体发展，发挥协同效应。由于疫后消费模式改变，商场定位会有改变，饮食，娱乐等元素会加强。SKYTOPIA核心项目包括机场游艇港湾、亚博馆扩建项目将于2028年分阶段落成，无人驾驶运输系统届时亦将连接至东涌，机管局对SKYTOPIA发展充满信心，2028年将会是11 SKIES配合SKYTOPIA 分阶段投入服务

5月14日，华夏基金管理有限公司发布公告称，华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金的运营管理机构——北京首创奥莱商业管理有限公司，于2026年5月13日完成高级管理人员变更。 根据公告内容，林智勇不再担任该公司副总经理，新聘任黄丽华为副总经理。黄丽华曾就职于厦门盛名吉成百货有限公司、厦门银泰海湾商业管理有限公司。此次人事调整已履行完毕内部决议程序。 公告指出，本次高管变更为正常人事调整，不会影响运营管理机构的稳定运营能力，对济南、武汉两个首创奥莱项目的运营情况、经营业绩、现金流及基金份额持有人权益均无不利影响。目前不动产项目整体运营良好，基金投资运作正常。（观点网）

5月14日，中信建投首农食品集团封闭式商业不动产证券投资基金发布份额询价公告。 根据公告内容，该基金经中国证监会准予注册，由中信建投基金管理有限公司组织实施发售，中信建投证券担任财务顾问。基金管理人协商确定本次询价区间为2.466元/份-3.014元/份。 网下询价时间为2026年5月20日9:00-15:00，通过上交所“REITs询价与认购系统”实施。发售采用战略配售、网下发售及公众发售相结合的方式。 该基金80%以上资产投资于不动产资产支持证券，以获取稳定现金流为目的，年度收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%。（观点网）

5月14日，上海国泰海通证券资产管理有限公司发布公告，披露国泰海通砂之船封闭式商业不动产证券投资基金的询价安排。本次询价区间为4.525元/份至5.531元/份，询价时间为2026年5月20日9:00-15:00，将通过上交所REITs询价与认购系统实施。 发售方式采取战略配售、网下发售与公众发售相结合。网下发售对象为专业机构投资者，每配售对象认购份额上限为1.75亿份。公众发售份额无限售安排，网下投资者限售情况根据认购倍数确定。 该基金为不动产基金，80%以上资产投资于不动产支持证券，收益分配比例不低于年度可供分配金额的90%。基金面临不动产基金特殊风险等多类风险，投资者需审慎参

5月13日消息，据媒体报道，香港机管局已从新世界发展手中接管“11 SKIES”的零售及娱乐营运业务，涉及面积达266万平方呎的零售及餐饮空间，相当于整个项目的70%。 根据协议，新世界每年需就该项目支付18亿港元保证租金，或最高达项目年总收入30%，租金将于2028年开始支付直至2066年。 信息显示，机管局正全力发展SKYTOPIA，11 SKIES定位将配合其整体发展发挥协同效应。 由于消费模式改变，商场定位将调整，饮食及娱乐等元素会加强，2028年将是11 SKIES配合SKYTOPIA分阶段投入服务的好时机。（观点网）

5月13日，曼卡龙珠宝股份有限公司披露2026年4月新增直营门店情况。根据公告内容，公司当月新增两家直营门店，分别为杭州嘉里中心店与南京仙林金鹰店。 杭州嘉里中心店于2026年4月18日开设，位于浙江省，计划投资467.98万元；南京仙林金鹰店于4月29日开设，位于江苏省，计划投资312.07万元。两家门店均主营黄金饰品及镶嵌饰品。（观点网）

5月12日，泡泡玛特在港交所公告，2026年第一季度整体收益（未经审核）同比增长75%-80%。 其中，中国收益同比增长100%-105%，亚太同比增长25%-30%，美洲同比增长55%-60%，欧洲及其他地区同比增长60%-65%。 据介绍，中国区域线下渠道收益同比增长75%-80%，线上渠道收益同比增长150%-155%。（观点网）

5月12日消息，广州白云新城金铂商业总部项目北地块商业MALL建筑体已建至3层，预计今年9月初封顶，12月底正式开业。 据介绍，项目总建筑面积达46.5万平方米，涵盖购物中心、公园式街区、国际会员超市、星级酒店及甲级写字楼等多元业态，定位为“公园式生态自然社交中心”，将打造成为岭南会客厅。 北地块以商业MALL和中央内庭院为核心，规划建设24小时中心花园、阶梯式空间及屋顶攀爬街区；南地块采用街区式商业布局，设计多首层商业空间，配套建设公共跑道、儿童活动广场及宠物活动区，通过立体步道串联各楼层。 目前招商工作同步推进，已新引进100多家区域首店新引进100多家区域首店。（观点网

5月12日消息，珠海拱北口岸珠光·光合匯预计于今年5月底正式开业。 该项目由珠海市属国企珠光集团打造，总建筑面积约17.5万平方米，集潮流商业、高端酒店、甲级写字楼及轻奢公寓于一体。 作为项目核心主力店，盒马鲜生珠光·光合匯店将同步开业。 据盒马方面透露，该店为盒马鲜生珠海二店，面积将超过珠海首店（万象汇店），商品品类更为丰富。 届时，珠海和澳门的市民游客可一站式体验盒马更大店、多家餐饮首店及潮流品牌，抢先感受拱北商圈的崭新活力。（观点网）

5月12日，有消息人士透露，泡泡玛特旗下甜品品牌POPBAKERY首家直营门店即将落地于秦皇岛阿那亚，门店首次增设了茶饮产品，未来泡泡玛特或将进一步推出自营茶饮与咖啡产品。 根据公开资料整理，泡泡玛特此前曾与中国茶饮品牌霸王茶姬合作，在泰国推出以人气角色HACIPUPU为主题的限定茶饮及周边收藏品。（观点网）

5月12日，《路透》引述消息人士报道，凯雷集团以及百胜中国竞购怡和旗下的怡和饮食集团，后者持有香港、台湾及其他亚洲市场的肯德基、必胜客及PHD连锁店，交易交易金额可能约为4亿美元。 据悉，交易亦引起台湾统一集团以及其他私募股权公司的兴趣，对怡和餐饮集团的非约束性报价将于本周截止。 怡和餐饮集团总部位于香港，在香港、澳门、缅甸、台湾及越南经营约1,000间肯德基以及必胜客，并雇用约2.5万名员工，整体业务的EBTIDA约为3,500万至4,000万美元。（观点网）

5月12日，九龙仓置业主席吴天海表示，第一季旗下商场表现理想，跑赢大市，尤其海港城表现出众。初步5月1黄金周表现仍不错，但未有实际数据可公布。 他又指，现时香港零售市道转势，首季步伐明显加快，但地缘政治不稳等因素仍令市道有隐忧，部分租户采取观望态度。他希望零售租金逐步回稳，并可以有回升的趋势。 酒店方面，吴天海指，入住率于该段期间处于高水平，房租较去年同期录得单位数增长，并有进一步上升空间，期望势头能够持续。至于酒店重建计划，暂时未有进一步消息可透露。 写字楼方面，他指，香港写字楼整体供应偏多，个别地区如中环表现较好，但中环以外如港岛东、九龙东及九龙西等仍供过于求。 (观点

5月11日据报道，盒马旗下硬折扣社区超市品牌超盒算NB透露，其将重新进入北京市场，首店选址已确认为回龙观上品折扣店。 超盒算NB是盒马孵化的硬折扣社区超市品牌，主打邻里商业。其门店SKU约1500支，自有品牌商品销售占比约60%，通过源头直采、压缩流通环节等方式控制成本，提供稳定低价的商品。 信息显示，超盒算NB此次进京并非简单的门店扩张，而是将其成熟的硬折扣社区店模型带入北京。该模型围绕自有品牌、精简SKU、稳定低价和社区高频需求重新组织商品结构，旨在为成熟社区居民提供高频、刚需的平价商品。（观点网）

5月11日，针对南京雨花客厅北区不动产司法拍卖公告中披露山姆会员超市欠租约887万元一事，沃尔玛中国有关人士回应称，因业主方涉及资金相关问题，公司目前严格按法院要求暂停支付租金，配合司法执行，不存在故意拖欠。 信息显示，南京市雨花台区软件大道109号8幢不动产近日进入司法拍卖流程，租赁清单列明共有61个商户在租，其中山姆会员超市与迪卡侬租期最长，达20年。在仅8家存在欠租的商户中，山姆欠款约887万元，为欠租最多商户。（观点网）