1月30日，星巴克港澳地区总经理陈建伦透露，目前星巴克在香港拥有165间门店，未来半年内将至少新开4间门店。开店步伐将保持稳健，重点布局商业区、办公区及旅游区。 陈建伦同时表示，随着港人北上消费出现回流迹象，叠加香港经济复苏，星巴克门店人流已实现温和增长，去年销售及人流量均有提升。针对市场竞争，他指出星巴克与其他咖啡品牌定位不同，不会参与价格战，期望与同行共同做大咖啡市场。（观点网）

1月29日，大连万达商业管理集团股份有限公司拟发行RegS、2NC1.5、以美元计价的高级有担保债券，最终指导价13%。 该公司目前穆迪评级为Ca负面，惠誉评级为CC。 另据信息，万达商业近期还有债务相关动作，此前曾公告将2026年2月到期的4亿美元债展期至2028年，维持11%票面利率，以缓解短期流动性压力。（观点网）

1月29日，大连万达商管集团对外确认，将按时支付1月30日到期的5000万美元债券款项。 早些时候报道显示，万达商管此前曾就一笔2026年2月13日到期的4亿美元美元债发起展期申请，票面利率11%，该展期方案已获债券持有人通过，展期后到期日延长至2028年2月13日，票面利率保持不变。当前万达商管穆迪评级为Ca负面，惠誉评级为CC。（观点网）

1月29日，上交所官网显示，首批三支商业不动产REITs项目获受理，分别是汇添富上海地产封闭式商业不动产证券投资基金、中金唯品会封闭式商业不动产证券投资基金以及华安锦江封闭式商业不动产证券投资基金，预计募集总额131.75亿元。 中金唯品会REIT的不动产项目为郑州杉杉奥特莱斯项目和哈尔滨杉杉奥特莱斯项目，预计募集规模为74.7亿元；汇添富上海地产的不动产项目为鼎保大厦项目、鼎博大厦项目等写字楼项目，预计募集规模为40.01亿元；华安锦江REIT的不动产项目为21座锦江都城酒店，预计募集规模为17.03亿元。（观点网）

1月29日，广州遇见小面餐饮股份有限公司发布盈利预告。 根据公告内容，遇见小面预计截至2025年12月31日止年度将录得年内利润介乎约1亿元至1.15亿元，较2024年的6070万元增加约64.7%至89.5%。同期经调整净利润（非国际财务报告准则计量指标）预计为1.25亿元至1.4亿元，较2024年的6390万元增长95.6%至119.1%。 盈利增长主要源于四方面因素：一是直营及特许经营餐厅网络拓展，餐厅总数由360家增长至503家；二是门店从市中心向周边租金较低、利润率较高的区域拓展；三是香港地区餐厅经营利润率较高，利润贡献占比随门店数增加而提升；四是总部成本进一步摊薄。（观

1月29日，百联股份公告称，预计2025年度归属于母公司所有者的净利润为5.26亿元至7.90亿元，与去年同期的15.67亿元相比，减少7.77亿元到10.41亿元，同比减少49.60%到66.44%左右；扣非净利润为0.85亿元到1.28亿元，与上年同期的1.11亿元相比，减少0.26亿元到增加0.16亿元，同比减少23.46%到增加14.80%左右。净利润下降主要系去年同期发行华安百联消费REIT取得投资收益所致。（睿思网）

1月29日，宁波中百公告，预计2025年年度实现归属于上市公司股东的净利润约为3100万元，与上年同期相比，将实现扭亏为盈。预计2025年年度实现归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润约为1600万元。公司所持股票公允价值变动影响约1800万元，上年同期持有股票公允价值变动影响为：-4006.42万元。（睿思网）

1月29日，武汉光谷首个新型邻里生活中心——光谷中心城西邻里中心（壹为邻）项目顺利通过验收，正式步入运营筹备阶段，预计2026年上半年完成装修并投入使用。 该项目由湖北科投投资建设，并委托凯德投资管理运营，坐落于光谷中心城西部综合居住区核心地带，与九峰街中心城西社区卫生服务中心相邻。项目总建筑面积约8.6万平方米，含一栋6层主楼及地下2层空间，规划机动车位730个。 在功能布局上，地下配建约4000平方米商业区域，将引入多元业态，满足居民多方面生活需求。设计方面，整合公益社区服务与商业、文化等多种功能，立体步行系统与退台设计提升商业活力与价值。此外，还打造了集多种功能于一体的配套社

1月29日，全球连锁精选平价超市奥乐齐即将入驻苏州双湖板块，门店选址新建元旗下建屋乐活城，预计于2025年2月7日盛大开业。作为双湖板块首家奥乐齐门店，此次入驻标志着品牌深耕本地市场、拓展布局的重要一步。 奥乐齐起源于德国，全球商业版图横跨四大洲，门店总数超13000家。自2019年进入中国市场以来，奥乐齐凭借“好品质 够低价”的品牌理念，以及0会费模式，迅速赢得消费者青睐，目前门店已近百家。（睿思网）

1月28日，美国咖啡连锁星巴克(SBUX)披露2026财年第一财季业绩，净营收99亿美元，预估96.5亿美元；调整后每股收益0.56美元，预估0.59美元。 第一财季，星巴克调整后运营利润率10.1％，预估10.3％；同店销售增长4％，预估增长1.97％。 星巴克预计全年调整后每股收益2.15美元至2.40美元。全年美国同店销售至少增长3％，市场预估增长2.85％。 此外，星巴克在2026财年第一财季关闭了165家门店。（观点网）

1月29日消息，金陵长乐坊预计春节前亮相。作为由沃尔玛超市旧址更新改造而成的长乐路132号金陵长乐坊位于老城南核心地带，毗邻夫子庙与老门东，将打造华东地区首家沉浸式大明文化空间。 金陵长乐坊深挖在地文化，让游客仿若穿越回大明王朝，感受彼时的繁华与烟火气息，在建筑特色与场景打造上融入“金陵四十八景”元素，将引入超200家特色品牌，覆盖八大业态：国潮零售（如朱炳仁铜）、妆造旅拍（明制服饰租赁）、非遗百工（泥塑、剪纸）、金陵美食（南京大排档、小厨娘）。‌‌金陵长乐坊运营后将串联起瞻园、老门东、白鹭洲公园的文旅动线，形成“文化体验+潮流消费”的轴线，为老城南片区带来新活力

1月28日消息，京东七鲜超市北京西红门荟聚店与上海浦东世纪汇店将于1月30日同步启幕。作为七鲜在京南区域及上海浦东的重要布局，两家新店以“鲜品供给+场景体验+福利优惠”为核心，在节前为京沪两地的家庭餐桌，送上“又好又便宜”的丰盛选择。新店开业前夕，北京西红门荟聚店已于1月23日率先上线线上配送服务，覆盖周边小区及写字楼集群。消费者可通过京东App“自营秒送”频道、七鲜App或微信小程序下单，享受全球好物即时送达的便捷体验，提前解锁新店服务。(睿思网）

1月28日 ，茂业商业发布2025年度业绩预告，预计当期归属于上市公司股东的净利润为-24166.50万元到-20138.75万元，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-7577.23万元到-5549.48万元。 据公告，业绩预亏主要因零售百货行业受宏观环境影响处于筑底阶段，居民消费动能和意愿未完全复苏，同时公司拟计提商誉减值约5388万元到7184万元，拟计提投资性房地产减值约18425万元到24566万元。（观点网）

1月28日 ，王府井发布2025年度业绩预亏公告。 根据公告，经财务部门初步测算，王府井预计2025年度实现归属于上市公司股东的净利润为-4500万元到-2300万元，与上年同期相比，将出现亏损；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-16,000万元到-11,000万元。 上年同期，王府井归属于上市公司股东的净利润26857.72万元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润29581.76万元；每股收益：0.237元。（观点网）

近日，ZARA杭州西溪印象城门店发布公告，将于1月28日营业结束后正式闭店。这是ZARA在2013年开出的门店，已经运营超12年。除该店外，本月ZARA将位于上海松江印象城、上海虹桥南丰城、温州印象城MEGA、龙湖北京长楹天街的门店关闭。截至目前ZARA在中国内地市场门店数量不足60家。

1月底，阿嬷手作持股25%的新餐饮品牌「鑼獅」全国首店将在上海新天地东台里试营业，由上海锣狮餐饮运营。品牌主打广西菜，门店黑红配色并融入螺蛳元素，菜单有螺蛳粉、吊龙炒螺蛳粉等主食及限量手工广西菜，这也是阿嬷手作从茶饮跨界餐饮的重要布局。