4月21日，华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金发布2026年第一季度报告。报告期内，基金实现收入2.06亿元，净利润2326.05万元，经营活动现金流净额9902.97万元。 基金底层资产青岛万象城运营平稳，一季度实现营业收入20,416.36万元，息税折旧及摊销前利润12,052.69万元，收缴率100%。截至报告期末，项目出租率达98.37%，平均租金单价为459.00元/平方米/月，同比增长9.02%，创历史新高。 本期可供分配金额为9013.03万元，单位可供分配金额0.0901元；实际分配金额9324.0万元，单位实际分配金额0.0932元。（观点网）

4月21日，华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金发布2026年第一季度报告。 报告显示，2026年1-3月，该基金本期收入83,159,593.51元，本期净利润26,856,199.22元，本期可供分配金额42,256,454.93元，较上年同期增长33.21%，年化现金流分派率5.36%。 基金持有济南、武汉首创奥莱项目，报告期内济南项目营收4,656.95万元，借店庆等活动销售额同比增15%；武汉项目营收3,559.42万元，销售额同比增7%。整体出租率达97.73%，较上年同期提升0.28个百分点。（观点网）

4月21日，据公开资料整理，华安陆家嘴封闭式商业不动产证券投资基金项目状态更新为已反馈。 该产品属于基础设施公募REITs，拟发行金额27.1亿元，原始权益人为上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司，计划管理人为华安基金。 该项目于2026年1月30日获受理，本次更新日期为2026年4月21日。（观点网）

4月21日，盒马鲜生与香雪时光正式签约，入驻项目B1层，为其提供零售服务。该店为广州黄埔首家“十岛一街”新模型店，至此黄埔区迎来4家盒马门店鼎立的局面，实现对三大片区深度覆盖。 信息显示，香雪时光由保利商旅与知识城集团联合打造，总建面约4.8万平方米，地上4层、地下3层。项目紧邻萝岗地铁站，为科学城首个POD公园式商业，预计2026年二季度开业。 据介绍，盒马鲜生将围绕新模型店构建差异化零售体系。香雪时光定位“运动社交”，目前已敲定超级猩猩黄埔首店等20余个品牌入驻，涵盖多元餐饮、科技数码及生活配套，进一步完善区域消费生态。（观点网）

4月21日，珀莱雅化妆品股份有限公司发布2026年第一季度报告。报告期内，珀莱雅实现营业收入23.05亿元，同比下降2.29%；归属于上市公司股东的净利润为3.67亿元，同比下降6.05%。 经营活动产生的现金流量净额为1.10亿元，同比大幅下降84.16%。根据公告内容，这主要系收回货款减少以及支付的推广费增加所致。 此外，珀莱雅总资产较上年度末增长5.00%至89.12亿元，归属于上市公司股东的所有者权益增长4.32%至64.06亿元。非经常性损益合计为2552.95万元。（观点网）

4月21日，华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金发布2026年第1季度报告。根据公告内容，报告期内基金合并层面本期收入9147.76万元，净利润1376.94万元，经营活动现金流净额5427.91万元。 本期现金流分派率为0.98%，年化现金流分派率为3.99%，若按募集规模计算年化现金流分派率为5.64%。本报告期可供分配金额为4618.88万元，实际分配金额4602万元。 项目实现销售额同比增长24%，客流同比增长16%。 财务数据方面，项目公司报告期营业收入9052.49万元，同比增长8.66%；EBITDA为5379.44万元，同比增长9.12%。（观点网）

4月21日，易方达华威农贸市场封闭式基础设施证券投资基金发布2026年第一季度报告。报告显示，基金本期收入为2806.21万元，净利润1108.23万元，经营活动现金流净额4319.74万元。 本期可供分配金额为2247.02万元，单位可供分配金额0.0449元。 截至报告期末，项目可供出租面积76,314.34平方米，实际出租面积71,570.18平方米，出租率93.78%，租金收缴率100%。 项目公司本期营业收入2757.05万元，同比增长22.74%；EBITDA为2467.66万元，同比增长23.09%。（观点网）

4月21日，中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金发布2026年第一季度报告。 报告期内，中金印力消费REIT可供分配金额为4273.87万元，单位可供分配金额0.0427元。 该基金底层资产为杭州西溪印象城。报告期内，项目运营平稳，招商新签约店铺30家。元旦当天创下单日客流及销售额历史双新高，1月全月销售创月度历史新高。3月百丽活动带动业绩增长20%。 运营指标方面，报告期末杭州西溪印象城出租率为95.87%，较上年同期下降2.29%。报告期内，项目有效租金单价为277.09元/平方米/月，同比增长5.35%。（观点网）

4月21日，中金中国绿发商业资产封闭式基础设施证券投资基金发布2026年第一季度报告。报告期内，该基金可供分配金额为2091.66万元，单位可供分配金额0.0418元，但本期无实际分配金额。 中金中国绿发商业REIT的唯一不动产项目为领秀城贵和购物中心。截至报告期末，该项目可供出租面积84,470.85平方米，实际出租面积82,059.85平方米，期末时点出租率97.15%，租金收缴率100.00%。 财务方面，项目公司本期营业收入4227.50万元，其中租金收入占比67.08%。营业成本/费用5761.22万元，财务费用占比37.80%。（观点网）

4月21日，华夏金茂购物中心封闭式基础设施证券投资基金发布2026年第1季度报告。 华夏金茂商业REIT本期收入为2488.57万元，净利润452.73万元，经营活动产生的现金流量净额为2312.93万元。本期现金流分派率为0.94%，年化现金流分派率为3.80%。本报告期可供分配金额为1471.84万元，单位可供分配金额0.0368元，报告期内无实际分配。 报告期内营业收入2460.23万元，同比增长4.96%；EBITDA为1504.87万元，同比增长24.27%。本期毛利率31.15%，息税折旧摊销前利润率61.17%。（观点网）

4月21日，嘉实物美消费封闭式基础设施证券投资基金发布2026年第1季度报告。该基金本期实现收入27,365,322.55元，净利润8,934,503.20元，经营活动现金流量净额21,221,416.71元，年化现金流分派率为4.37%。 报告期内，基金持有的四个北京不动产项目整体出租率为94.30%，租金收缴率达99.52%。 四个项目中，玉蜓桥项目和德胜门项目出租率分别达98.24%和99.67%，而大成项目与华天项目分别为91.36%和90.42%。业态以零售为主，占比58.82%，餐饮和服务分别占25.83%和15.35%。（观点网）

4月19日，苏州高新区官方发文，狮山金鹰城市更新项目正式签约，金鹰国际携手歌林商业，将把老金鹰打造成苏州首个GEP金鹰公园，实现纯存量升级与原地焕新。 此次更新亮点：连通金鹰与狮山文化广场、微醺社交空间、森林感主理人商业街、慢生活街区；把商场屋顶变为城市露台、采用开放式“山门”。项目计划2027年9月亮相，AI智慧运营加持。 狮山金鹰国际广场区位优越，是地铁1、3号线双轨交上盖项目，总体量18万方，共10层，是集多种业态于一体的商业综合体。此前，2021年该广场斥资8000万改造，2024年又官宣转型为首个城市精品TOD奥莱，以“名品 + 折扣”为消费场景。（观点网）

4月21日，华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金发布2026年第一季度报告。 报告显示，基金本期收入6181.24万元，净利润1098.72万元，经营活动现金流净额2594.8万元。 基金对应不动产项目为上海又一城购物中心，位于上海市杨浦区淞沪路8号。报告期内，项目整体可租赁面积5.84万平方米，已出租5.56万平方米，出租率95.16%。 租金收入方面，本期租金收入1889.85万元，前五名租户租金收入占比分别为31.14%、2.60%、2.45%、2.10%和2.07%。（观点网）

4月17日，武汉汉阳区王家湾京东MALL正式营业，为武汉第三家、规模最大的京东线下体验店。 2025年京东集团接手后，计划总投资超10亿元，将其打造成集智能家居、数码科技、电竞娱乐等十大主题业态于一体的全场景沉浸式商业体。 王家湾京东MALL拥有近5万平方米的购物空间，共5层，汇聚200余家全球顶尖品牌、超20万种商品。 京东MALL将卖场按场景分为电竞娱乐、烘焙厨房、咖啡、美妆等多个沉浸式主题专区，消费者可以走进现场搭建的“厨房”“电竞房”“烘焙间”等，在专人指导下沉浸式体验产品。（观点网）

4月20日，北京市文化和旅游局联合北京市餐饮行业协会，在必胜客Pizzeria北京西四店正式发布首条Colorwalk城市微旅行精品线路“漫步北京・潮韵西四”，为其提供线路发布与品牌融合服务。 同日，必胜客Pizzeria西四店与燕莎店双店齐开，成为文商旅融合新地标。 据介绍，该线路位于阜朝大街西段，全长1.7公里，串联了鲁迅博物馆、白塔寺东西岔胡同、历代帝王庙、地质博物馆、红楼藏书楼、正阳书局、砖塔胡同等文化景点，以及湖南湖北菜馆、白塔寺药店耀咖啡、北京小吃、必胜客Pizzeria等美食打卡点，融合文学古建、皇家礼制、科普书香、非遗美食等多种业态。（观点网）

4月21日，近日社交平台上有消息称，星巴克中国正式开放加盟，4月起全国分批开放，单店总投资约为110万-130万元。 对此，星巴克中国回应称，该消息为不实信息。 根据公开资料，星巴克中国内部人士表示，此次转变是基于股东调整的特许经营，并非开放加盟，经营逻辑未发生本质变化。 此前，星巴克咖啡公司宣布与博裕投资的战略合作已正式完成，8000家星巴克直营门店将转为特许经营模式。（观点网）

4月21日，经过半年装修打磨，位于金港广场C区的央视总台文创汕头中心店建筑外观落成，内部装修进入收尾及布展阶段，将于4月25日（本周六）试营业。 该店外观复古文艺、极具辨识度，上下两层，一层为文创产品展销区，集中展示央视总台经典IP及汕头本土特色IP文创产品；二层是CCTV味道·咖啡体验空间，提供央视同款现磨咖啡。 与普通文创店不同，该店有国家级IP加持，采用复合业态，构建“产品展卖 + 文化展示 + 互动研学”模式，将成可消费、打卡、社交的文旅地标，消费者可在此购买周边、体验融合成果、参与人文活动。（睿思网）

4月21日，特步国际控股有限公司在港交所发布公告，披露2026年第一季度营运表现。 根据公告内容，2026年第一季度，特步主品牌零售销售（包括线上线下渠道）取得低单位数同比增长。同期，零售折扣水平为七至七五折，渠道库存周转约为四个半月。此外，索康尼品牌零售销售（包括线上线下渠道）取得超过20%的同比增长。（观点网）