西安林凯国际大厦

林凯国际大厦位于西安市高新区中央商务办公区（CBD）的核心地带，科技路与高新二路交汇处，建筑面积达6.5618万平方米，是专为跨国公司、外国强企、国内名企量身打造的世界级科技智能写字楼。解读西部发展时代精神，缔造西安领先的国际化写字楼，献给已经或正在国际化的企业和CEO，为国际一流企业提供优质办公空间，让每一个在此办公的企业从容确定国际战略宏图，运筹西部，帷幄中国。

总建筑面积：65，618平方米

写字楼面积：46，960平方米

商业面积：10，289平方米

地下面积：8，369平方米

标准层面积：2，348平方米

办公标准层层高：3.8米

电梯配置： 7部商务电梯、2部VIP专属电梯（其中OTIS GeN2-MR系列8部，消防电

梯OTIS SKY系列1部）、4部商业专用无机房观光电梯（芬兰KONE）。4200平方米/台电梯的罕见配比，保障营造极低的等候时间，舒适、快捷

中央空调主机为3台600冷吨的美国Trane主机，每平米可产生冷量193W/h，末端采用美国YORK产风机盘管，标准办公层5000 m³；/h新风量，按人均40 m³；/h，可同时满足125人享受愉悦的空气，大厦建议人均使用办公面积13㎡。其中 1F、2F、为全新风空调系统（德国TROX末端），舒适自然、静音洁雅、如沐春风，杜绝挤占空间高度，获得心情上扬的办公灵感环境

大厦办公楼层每层标准电负荷为：150KW，备用负荷：150KW，主供全部电源采用双回路供电，确保入驻客户用电双重保障

大厦外立面选用伊朗进口米黄色洞石，窗为铝合金隐框，采用双钢化中空LOW-E

镀膜玻璃幕墙，隔声、隔热、高透、节能，适合四季宜人的卓越办公环境

大厦配备高速通信系统，直通外线电话3426门，网络通讯系统结构采用星形网络拓扑

结构。信息中心配备10/100/1000M BASE-T三层交换机，可扩展并满足未来升级。国内三大运营商全面进入，客户自由选择

创意商务观景设计，览西高新CBD核心繁华，享阳光公园与秦岭终南山无限景观

地下三层停车场，泊车位达176个，设车位信息导视系统，发挥使用的最佳效率