中央商场实控人持股再遭冻结&罗森便利店正式签约南京中央商场

南京中央商场（集团）股份有限公司董事会8月7日发布公告称，公司实际控制人祝义财先生与平安银行股份有限公司青岛分行因金融借款合同纠纷一案，被平安银行股份有限公司青岛分行申请财产保全，经中国证券登记结算有限责任公司上海分公司通知。

公告显示，祝义财先生持有本公司 476,687,416 股无限售流通股，约占公司总股本的41.51%，被山东省高级人民法院申请轮候冻结，本次冻结包括孳息，冻结起始日为从登记在先的冻结证券解除冻结且本次轮候冻结部分或全部生效之日起生效，冻结期限为三年（自转为正式冻结之日起算）。

中央商场表示，祝义财先生持有本公司 476,687,416 股无限售流通股，约占公司总股本的41.51%，除本次轮候冻结外，尚被华润深国投信托有限公司、中航信托股份有限公司、中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司、华能贵诚信托有限公司、安徽国元信托有限责任公司、西部信托有限公司、中国信达资产管理股份有限公司山东省分公司、长城国兴金融租赁有限公司、包商银行股份有限公司北京分行冻结、轮候冻结中，冻结股份约占公司总股份的41.51%。

祝义财先生控制的江苏地华实业集团有限公司持有的本公司 166,500,000 股无限售流通股，约占公司总股本的14.50%，尚被中国华融资产管理股份有限公司河南省分公司、中海信托股份有限公司、中国华融资产管理股份有限公司北京分公司、长城国兴金融租赁有限公司冻结、轮候冻结中，冻结股份约占公司总股份的14.50%。

据了解，本次股份冻结尚未对本公司的控制权产生影响，亦未对本公司的经营产生影响。

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【2017中商集团大事件盘点】

★4月28日，中央商场句容店正式开业，丰富多彩的庆典活动，扣人心弦的商家优惠掀起了一波又一波开业热潮。300多家品牌店铺同期开业，同期开业率接近100%，三天客流超过40万。

★7月11日，中商集团“新零售、新商业”战略正式发布。集团董事长、首席执行官吴晓国现场宣布：代表中商集团新业务板块的“云中央”将经营方向锁定在商业新内容运营+线上下渠道协同作业上。“云中央”第一个商业内容项目——乐友孕婴童旗下品牌：歌瑞家也于中央商场新街口店二楼正式开幕。这标志着中商集团首次明确了“新零售，新商业”规划的方向，商业新内容运营的篇章也正式拉开帷幕。 

★8月7日，南京中央商场与上海罗森便利签署了战略合作协议，外资便利店巨头之一的“罗森”正式入驻南京，首批5家店将于8月28日正式落地，预计到年底将有15到20家能够营业。

协议签署仪式上，中商集团表示，8月28日，南京地区首批5家罗森便利店将同时开业，年底预计将有15到20家能够营业，未来3-5年，通过中央商场集团直营及第三方加盟的形式，在南京落地不少于300家罗森便利门店。

而此次战略协议的签订是中央商场将经营方向锁定在商业新内容运营+线上下渠道协同作业上，并继乐友孕婴童项目后，中央商场“新零售”的又一个落地项目。双方“联姻”后，一是可以实现优势互补，双方能迅速抢占南京便利店市场“制高点”；二是通过便利店多点布局，对中央商场已有的大型百货商场形成有益补充，锁定和输送优质客户资源，提升中央商场整体业绩；三是满足了中商集团贴近终端消费者、贴近市场，倾听消费者内心呼声的诉求；四是能利用互联网与周边消费者形成互动，有利于推进移动互联网战略，形成线上线下“新零售”格局。

此外，从便利店的发展过程来看，外资便利店巨头逐步向国内省会级城市渗透，而南京一直“缺席”。2011年，旺仔便利店打入南京市场，最多时在南京有28家连锁店，但由于经营不善，2013年的时候已经全面退出南京市场。对此，有行业分析人士解释称，“一方面是由于南京本土便利店已经形成了大面积网点布局，而网点数量是决定便利店能否盈利的关键，不能迅速扩张就没有办法摊薄单店成本，也就没办法长期存活下去。另一方面，主打鲜食商品的外资便利店对物流距离有很高的要求，南京超出了一些便利店的配送范围。”

罗森的入驻是否能解决水土不服的问题?上述行业分析人士认为，“罗森的知名度更大，而且这次签下本土零售商作为‘大加盟’商，有利于快速铺开。”