绿地控股称预计使用海外项目回笼资金约4.7亿美金，偿还12月可回售5亿美金美元债

财经涂鸦2021-11-05 19:08

摘要：美国及英国项目的买家正在尽调过程中，预计英国项目资金在11月到账，美国项目资金12月到账。

作者：涂鸦君

出品：财经涂鸦（ID：caijingtuya）

据公司情报专家《财经涂鸦》消息，绿地控股集团有限公司此前向投资人透露称，计划使用处置海外的英国及美国项目回笼资金预计约4.7亿美金帮助偿还12月16日可回售的5亿美金美元债。

管理层表示，美国及英国项目的买家正在尽调过程中，预计英国项目资金在11月到账，美国项目资金12月到账。

此前，绿地在9月兑付了5.5亿美金的美元债，管理层表示其中2.7亿美金资金为海外回笼资金，包括从加拿大、澳洲、韩国以及德国的资金来源。

关于此前宣布过的二次混改，管理层表示目前仍然没有特定的时间表。

此外，根据整体计划，绿地预计四季度将继续净压降200亿负债。截止9月末，有息债务余额为2573亿，其中80%为银行借款，15%为境内外债券，5%左右为其他，包括信托、资管等。

目前，毛利率方面，房地产业务板块保持在23%左右，基建业务毛利率水平在5%左右。

此前，绿地曾在其三季度业绩报告中提到，已完成转让悉尼加拿大项目和韩国医院项目并回笼资金，管理层表示加拿大主要为处置一个酒店，韩国处置了一些办公楼及住宅项目。